逾期交付房产原本即构成
违约行为,若加之业主遭殴打,无疑属于更为严重的侵犯个体权利的情节。
首先,遭遇
暴力袭击的受害业主应立即向公安部门进行
报案,并请求对该事件展开全面深入的调查,依法对加害方实施相应的
行政处罚乃至
刑事追责。
就
延期交房所涉事宜而言,业主有权根据其与房地产开发商所签订的
购房协议中所明确的条款规定,向出售方提出
违约索赔之诉,要求对方承担
赔偿经济损失的义务。
同时,为了确保
纠纷解决过程中
证据的充分性及有效性,业主应当积极收集并妥善保存各类与此相关的文件资料,例如
购房合同、交房通知书以及双方沟通过程中的往来信函等等。
此外,业主亦可向当地的住房和城乡建设管理部门提交针对开发商
违规行为的投诉材料,请求政府部门介入处理此事,以期借助行政力量推动问题的解决。
最后,如果涉及到的业主数量较多且利益受损情况相似,他们可以考虑联合起来,共同聘请律师代表全体业主发起集体
诉讼,通过法律途径来捍卫自己的合法权益。
总的来说,面对此类问题,我们必须采取合法合理的方式,坚定不移地维护自身的合法权益不受侵害。