律图审稿专业委员会3轮严审

即墨延期一年交房的房子能退吗

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-09-19
逾期交付长达十二个月之久的房产,是否能够获得退房处理,这需要我们从多个角度进行全面分析和评估。
首先,我们必须审视购房合同中所包含的相关条款。
如果合同明确指出,当房屋交付延迟超过一定时间时,买受人有权解除合约并提出退房申请,那么在这样的前提之下,我们确实可以依据上述条件来合法的主张我们自己的权利。
此外,对于开发商未能按时履行交付职责的原因也是我们需要细致审查的关键部分。
如果是因为诸如自然灾害等无法预见也难以避免的客观原因导致了交房拖延,那么这有可能会对我们的退房诉求产生一定程度上的限制作用。
然而,总的来说,逾期长达一年之久而未有特殊理由导致的交付迟滞行为,已经足以构成重大的违约行为
你现在可以先尝试与开发商就此事进行友好的商谈以寻求解决方案;如果与开发单位之间的谈判无果而终的话,你同样有权利向法院提交正式诉讼,通过法律手段要求解除购房合同关系,并且全额退还所支付的房产价款及其对应的利息,同时向开发商追究其违约责任
但是需要注意的是,在此次法律诉讼过程当中,你需要尽可能地收集齐全所有的支持性证据材料,例如购房合同副本、支付款项的收据、开发商关于交付延迟的通知等证明文件。
即墨延期一年交房的房子能退吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文504字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125421人选择咨询律师
3386位律师在线平均3分钟响应99%好评
即墨延期一年交房的房子能退吗
一键咨询
  • 161****7376用户4分钟前提交了咨询
    156****5873用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****5745用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****2104用户4分钟前提交了咨询
    144****1766用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****3340用户1分钟前提交了咨询
    177****5376用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    163****1568用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****6634用户2分钟前提交了咨询
    135****7123用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****5301用户4分钟前提交了咨询
    161****5060用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****0402用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****5271用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****7647用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****4161用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    165****2708用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****8864用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    155****3311用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****0188用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    132****8314用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****4286用户1分钟前提交了咨询
    148****3657用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****2160用户3分钟前提交了咨询
    131****7484用户4分钟前提交了咨询
    164****7241用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****3718用户2分钟前提交了咨询
    170****8231用户4分钟前提交了咨询
    166****5538用户3分钟前提交了咨询
    158****8026用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****5783用户3分钟前提交了咨询
    142****6600用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1511用户1分钟前提交了咨询
    168****6646用户1分钟前提交了咨询
    178****1758用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****8356用户3分钟前提交了咨询
    167****5001用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****4440用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****6503用户3分钟前提交了咨询
    170****8140用户4分钟前提交了咨询
    140****4455用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****4607用户4分钟前提交了咨询
    176****0556用户1分钟前提交了咨询
    146****7086用户3分钟前提交了咨询
    137****4131用户4分钟前提交了咨询
    175****7067用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****5067用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****3752用户3分钟前提交了咨询
    157****6645用户4分钟前提交了咨询
    160****7663用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****2885用户2分钟前已获取解答
沭阳188****8621用户1分钟前已获取解答
盐城177****1390用户3分钟前已获取解答
即墨延期交房怎么赔
若交房延期超出预期,按照购房合同的条款,开发商应对购房者提供房款万分之一到万分之五的赔偿,具体比例应参考合约中的明确规定;另一种方案是,基于实际逾期天数,以购房者已付款项的利息为基数,从原定交房日算起,直至实际交付,进行计算并支付给购房者。
17浏览 2024-05-07
在即墨买车,能直接落户到即墨吗
[律师回复] 解答如下,   当事人异地户籍在平度购车申请上牌落户手续,需要当事人出示身份证原件,以及当事人在平度的居住证才可以办理。  《机动车登记规定》:  第五条初次申领机动车号牌、行驶证的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。  第六条机动车所有人应当到机动车安全技术检验机构对机动车进行安全技术检验,取得机动车安全技术检验合格证明后申请注册登记。  免予安全技术检验的机动车有下列情形之一的,应当进行安全技术检验:   (一)国产机动车出厂后两年内未申请注册登记的;   (二)经海关进口的机动车进口后两年内未申请注册登记的;   (三)申请注册登记前发生交通事故的。  专用校车办理注册登记前,应当按照专用校车国家安全技术标准进行安全技术检验。  第七条申请注册登记的:   (一)机动车所有人的身份证明;   (二)购车票据等机动车来历证明;   (三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;   (四)车辆购置税完税证明或者免税凭证;   (五)机动车交通事故责任强制保险凭证;   (六)车船税纳税或者免税证明;   (七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。  不属于经海关进口的机动车和机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明。  车辆管理所应当自受理申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
432浏览
即墨可以延期交房多久
当房屋交付延期发生时,作为购房者您首先能采取的措施是向开发商发出催告函。若经过催告且在合理时间范围内,开发商仍然未能如约履行交房义务的话,您在此基础上便有权请求解除与开发商之间签订的合同。此外,您也具备追究开发商因延迟交付而应承担的其他合同条款中规定的详细违约责任,比如要求对方返还双倍定金等等。
34浏览 2024-04-22
即墨可以延期交房多久办房产证
关于房产证的办理期限,准确来说应在所购商品住宅正式启用之时起90个自然日内进行,并且按照双方的协议执行。具体解读如下:首先,关于具体的办理时期,这取决于您与地产开发公司签订的《商品房购销合同》中对于房产证的办理时限是否有明确约定。
9浏览 2024-04-15
即墨可以延期交房多久办房产证
商品房房产证书办理需遵循法律法规和合同条款,通常应在交房后90天内完成。合同有特别约定的按约定执行,无约定则按法律规定办理。预售房和已竣工房分别有不同的办理时限,开发商未按时办理构成违约。
27浏览 2024-04-30
即墨延期交房最长时间是多久
购房交易中,如房屋未按约定日期交付,即构成违约。经合理期限催告后达成执行协议,购房者不能解除合同但可请求赔偿。若三个月催告后开发商仍未履行且无法提供正当理由,购房者有权解除合同,并由开发商承担所有经济损失。
12浏览 2024-04-30
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    177****1948
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    186****4550
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    139****2230
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应