商家在房地产交易过程中实施的
虚假销售行为无疑属于
违法范畴。
依据我国现行法律
法规,此种行为有可能被认定为
民事欺诈或者
刑事诈骗。
从民事法律层面来看,购
买房产的
消费者有权根据《中华人民共和国
民法典》的规定,请求法院撤销与商家签订的
房屋买卖合同,同时还可以提出
赔偿损失的
诉讼请求。
然而,若虚假销售行为情节特别严重,例如商家蓄意编造关键事实、刻意掩盖真相导致消费者产生误解并做出了不符合实际情况的决策,从而给消费者带来了巨大的
经济损失,那么这就有可能构成刑事诈骗罪。
因此,当消费者遇到类似问题时,务必高度重视并妥善保管相关
证据,例如宣传材料、销售人员的口头承诺录音、
合同条款等,以备将来通过法律手段来保护自己的合法权益。