在大学生
申请贷款购
买房产之后,倘若遇到了房屋质量方面的问题,首先应该对
购房合同中的相关内容进行仔细查阅,了解其中涉及到房屋质量的约定条款。
针对此类问题,可以采取以下几个步骤来寻求妥善解决:1. 向开发商发出通知:应当尽快以
书面形式告知开发商有关质量问题的存在,详细描述具体情况,并请求对方进行维修或者处理。
2. 进行质量鉴定:如果有必要的话,可以委托具有相关资质的专业
房屋质量鉴定机构进行鉴定,以便明确质量问题的性质以及严重程度。
3. 协商解决方案:与开发商共同探讨解决问题的可行方案,例如进行维修、给予
赔偿或者选择
退房等等。
一旦双方就解决方案达成共识,应当签署书面协议加以确认。
4. 投诉或提
起诉讼:假如经过协商仍然无法达成一致意见,可以向当地住房和城乡建设主管部门提出投诉,或者根据合同约定向法院提起
诉讼,要求开发商承担相应的法律责任,包括修复房屋、
赔偿损失等。
在此期间,贷款还款义务依然需要严格按照贷款合同规定的方式和时间履行。