在涉及到房产中介引导买家
购房的行为时,我们首先需要对这种引导的具体形式和程度进行深入分析和判断。
这其中包括但不限于对关键事实的错误表述或者故意遗漏。
从法律的角度来看,如果能够充分地证明中介在这个过程中有明显的
欺诈行为,那么根据我国最新的《中华人民共和国
民法典》中的相关条款,这份
购房合同很可能会被判定为可以撤销的合同。
因此,作为
消费者,我们必须要高度重视并积极收集相关的
证据,例如中介机构所做出的口头或者书面承诺、宣传材料以及所有的沟通过程记录等等。
然而,如果中介机构的引导行为虽然没有达到
欺诈的程度,但是却严重违反了他们与消费者之间签订的中介
服务合同中所规定的义务,那么消费者就有权按照合同的约定来追究中介机构的
违约责任。
在此情况下,我们强烈建议消费者尽快与中介机构进行有效的沟通和协商,如果协商无果的话,还可以选择向当地的房地产主管部门进行投诉,或者通过
法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。