在实际生活中,通过冒用他人名义购
买房产所蕴含的法律风险不容小觑。
尤其是从经济成本分析来看,可能引起投资者关注的包括:首要问题是,在这种情况下,可能需要签署一系列的许可文件,甚至还需进行公证程序,从而提高这些文书的法律效应;其次,在为明确各方权益与责任做出进一步规范时,如需委任专业律师拟定并签署相关协议,则需额外承担
律师费用支出;再者,假设由于
借名购房行为致使原
购房者错失某些优惠政策或
购房资格,有可能因此支付一定的
赔偿金。
值得注意的是,依据
借名买房这一举措,极有可能导致各类纷争
纠纷的发生,譬如关于房地产所有权归属权的争议、借用人违反合约规定等。
一旦这些问题不受控制地爆发出来,必将带来如
诉讼费用、律师服务收费等处理争议的不菲代价。
在此建议广大购房者务必慎重对待借名买房事宜,严格遵守各项法律
法规和政策要求,以便于实现购房的合法合规性。