按揭房子未按时交房怎么办

关于未能按期交付按揭购买的住房这一问题，首先我们应该明确相关购房合同中所规定的交房时间以及双方对于违约行为应负的责任界定。
事实上，由于开发商无法如期完成房屋建设施工而导致的延期交房，基本上都被视为一种违约行为。
在这种情况下，您首先需要以书面形式向开发商提出交房催告，同时为其留出合理的履行时间。
假如到了指定日期之后，开发商仍然未能执行交房义务，那么您就有资格依据合同条款，请求开发商承担相应的违约责任。
通常情况下，您可选择通过支付违约金或弥补实际损失等途径来寻求补偿。
更为严重的是，如果开发商的违约行为已经严重影响到您购买房产的初衷和主要目的，那么您甚至可以考虑解除购房合同，并要求开发商退还已支付的房款及其对应的利息，同时还要对因此产生的实际损失进行赔偿。
为了确保自身权益得到充分保障，建议您妥善保管所有与购房过程有关的重要文件，例如购房合同、付款收据、催告信件等等，以便在必要时能够提供给法律机构作为证据使用。