面对这类相对较为复杂的问题,我们仍然可以寻求到法律层面上的解决方案。
首先,作为业主,您有权
成立业主委员会,并由该组织代表广大业主行使业主大会以及业主的相关权利与义务。
其次,针对小区的物业管理事宜,您可以通过公开
招标等合法手段,重新选择并聘用一家更为优质的物业服务企业。
当涉及到开发商
倒闭的情况时,若存在尚未履行完毕的
合同义务或者
债务,您可以通过申请
破产清算程序来妥善处理这些问题。
在此过程中,各位业主务必要关注自身所享有的合法权益,例如已经支付的
物业费用、对小区公共设施的维护责任等等。
同时,也请您及时向当地的房地产行政主管部门反馈相关情况,恳请他们给予帮助和指导。
在必要的时候,您还可以考虑通过
法律诉讼的方式,以切实保障全体业主的共同利益。