五证不全能办下大证吗

房地产开发项目所需的五项基本法定证明——即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，被统称为“五证”。
这些证书是房地产开发及销售过程中必不可少且合法合规的重要文件。
如果缺少任何一个证书，就意味着在土地使用、规划设计、施工管理等环节可能存在不符合规定的情况，从而导致无法通过相关政府部门的严格审查，进而影响到最终的“大证”（通常指房屋所有权初始登记证）的顺利办理。
然而，在某些特定的情况下，如果开发商能够迅速补充缺失的证书，并且对违规行为进行有效整改，以达到所有法律法规的要求，那么他们仍然有可能成功地获得“大证”。
但是，这样的情况相对较为罕见。
总的来说，按照常规程序，在五证不全的情况下，成功办理“大证”的概率几乎为零。