开发商延迟交房怎么赔偿

当遇到房地产开发商未能按期交付房屋的情况时，购房者是有权请求并要求开发商承担相应的违约责任的。
在这种情况下，赔偿方式主要包括以下几个方面：
首先，依据购房合同中所规定的违约金条款来进行赔偿。
如果合同已经明确地规定了关于延迟交房的违约金计算方法以及具体金额，那么就应该严格按照这些条款来执行。
其次，如果合同所规定的违约金无法完全弥补购房者因为延迟交房而遭受的实际经济损失，例如额外支付的租金等，那么购房者可以提出按照实际损失来进行赔偿的要求。
然而需要特别注意的是，购房者应当及时向开发商发出交房催告，并且妥善保存所有相关的证据材料，例如购房合同、催告函、沟通记录等等。
倘若开发商拒绝履行赔偿义务，购房者可以选择通过诉讼或者仲裁等法律手段来保护自己的合法权益。
总的来说，具体的赔偿方式和金额都需要根据合同的约定以及实际情况进行全面的评估和判断。