二手房卖方违约中介费怎么算的

在涉及二手房屋买卖交易的过程之中，当卖方出现违反合同义务的行为时，中介费用的收取问题往往会牵涉其中。
在绝大多数情形下，如果中介服务协议中已经有了明确的规定，例如“无论是由于哪一方当事人的违约行为而导致交易未顺利达成，违约方都必须百分之百地承担中介费用”这样的条文，那么卖方就应该依法依规地支付所有的中介费用。
然而，假如上述合同条款中规定的是“中介服务费用应当在交易成功之后再行支付”的话，那么在实际操作过程中，就需要依据具体情况来进行判断了。
如果中介机构已经为此次交易付出了大量的努力，并且已经完成了大部分的服务工作，那么卖方或许只需要支付一定比例的中介费用，以此作为对中介服务的一种补偿。
总而言之，关于中介费用的具体计算方法，我们应该严格遵循双方所签署的中介服务协议中的相关条款。
倘若在合同中并没有明确的规定，那么可以尝试通过友好协商的方式加以解决；如若协商无果，也可以选择向法院提起诉讼，由法官根据公平正义的原则以及中介机构提供的服务质量等因素进行裁决。