二手房不过户违约怎么办

关于二手房产交易方面，如果未能完成过户就属于违约行为，此时应当根据双方签署的房屋买卖协议来明确违约责任。
通常情况下，当卖方拒绝进行过户时，买方有权要求卖方继续履行合同义务，协助其完成过户手续，同时卖方也需要承担因逾期未过户而产生的违约金。
倘若合同目的已经无法达成，买方还有权选择解除合同，要求卖方退还已支付的购房款项以及相应的利息，并且还要对因此造成的损失进行赔偿。
反之，如果是买方拒绝进行过户，卖方则有权利要求买方继续履行合同，或者选择解除合同，没收买方所缴纳的定金，甚至要求买方支付违约金。
在处理此类问题的过程中，我们必须要注意妥善保管相关的证据材料，例如合同文本、付款凭证、沟通记录等等。
若是经过协商仍然无法解决争议，那么我们可以考虑向法院提起诉讼，通过法律手段来保护自己的合法权益。