根据我国现行法律
法规以及租赁行业的普遍商业实践,在租赁期尚未届满之际提前终止租赁关系的情形下,能否归还预付之
保证金,应依照
租赁协议中的具体条款进行判断。
假如协议之中已明文规定租赁不满六个月不得返还保证金,那么房东拒绝退还押金的做法或许具有
法律效力。
然而,倘若协议中并无此项明确规定,抑或是规定不够明确,那么房东拒绝退还押金便缺乏法律依据。
在此种情况下,建议您首先尝试与房东进行友好沟通,向其解释提前终止租赁的合理缘由,同时查阅协议中有关提前终止租赁的
违约责任条款。
若经协商未能达成共识,您可着手搜集相关
证据,例如租赁协议、支付保证金的收据等,然后向当地的居民委员会或相关调解机构提出调解请求。
若调解仍然无法解决问题,您可考虑通过
司法程序来维护自己的合法权益。
但是需要提醒您的是,司法程序可能会消耗大量的时间和精力。