二手房已过户买方违约怎么办手续

若二手房产交易已经完成过户手续，然而买家却违反了合同约定，首先应当仔细查阅双方签署的购房协议中所涉及到的违约条款。
在大多数情况下，您可以考虑采取如下几种策略：
1. 通过书面形式向买家发出要求其履行合同义务的通知，明确指出其违约行为以及可能面临的法律责任。
2. 根据合同中的具体约定，向买家提出支付违约金或者赔偿损失的要求。
其中，损失赔偿不仅包括您因为买家违约所遭受的实际经济损失，还包括您因此而失去的潜在收益。
3. 如果经过协商仍然无法达成共识，您有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决买家承担相应的违约责任。
在此期间，您需要准备齐全相关的证据材料，例如购房合同、付款收据、通知函件等等，以便于证明买家确实存在违约行为以及您因此而遭受的损失程度。
总而言之，我们应该严格遵守法律法规和合同条款，以积极的态势捍卫自己的合法权益不受损害。