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二手房买方违约中介费可以推给卖方吗

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最新修订 | 2024-10-05
在一般的情形之下,当二手房屋交易中的买方向守约方(即卖方)提出违约时,中介费用能否退还给卖方,这取决于具体的合同条款以及中介服务的完成状况。
若在中介服务合同中有明确规定,由于买方的违约行为导致交易无法顺利进行,则中介费用应当由买方承担,在此种情况下,卖方通常无需支付中介费用,即使已经支付的款项也很难追回。
然而,如果合同并无明文规定,并且中介机构已经完成了大部分的服务工作,成功地促使买卖双方达成交易意愿,仅仅是因为买方的违约行为使得交易未能最终实现,那么中介机构有可能会主张收取部分甚至全部的中介费用。
在这种情况下,卖方是否需要承担或者分摊中介费用,就需要全面考虑到各方的过失程度、中介服务的实际价值等多方面因素。
总而言之,对于这个问题,我们不能简单地做出结论,而是应该根据具体的合同条款和实际情况进行深入分析和判断。
二手房买方违约中介费可以推给卖方吗
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