二手房拖着不过户怎么办理过户手续

首要之务是弄清楚卖方推迟完成房产转让手续的原因所在。
如果卖方没有给出充分的解释和理由来拖延此事的话，您有权先行与他们进行沟通交流，以书面文件催促其尽快履行职责，在相对较短的时间范围内协助您完成房产转让的相关手续。
倘若经过多次催促仍未见成效，那么您便有权利向法庭提出诉讼，请求法庭作出公正的裁决令卖方必须依照约定履行房产转让的义务，并且还需承担相应的违约责任。
在着手准备诉讼的过程中，您务必妥善保管好购房合同、支付款项的相关凭证、以及所有的沟通记录等关键性证据，以便于证明双方之间确实存在合法且有效的房产交易关系，以及卖方未能按照约定履行义务的事实。
此外，为了确保您的权益不受侵害，您还可以向法庭申请财产保全措施，以防备卖方在诉讼期间擅自对该房产进行任何形式的处置。
总而言之，通过法律手段强制卖方履行房产转让的义务无疑是最为有效的解决方案。