商铺租赁合同纠纷管辖法院有哪些规定和规定

关于商铺租赁合同争议案件的审理权限，我国民事诉讼法规定了较为明确的管辖规则。
这类案件通常应交由被告居住地或签订合同的履行地点的基层人民法院进行审理。
其中，合同履行地点的确认，首先需要按照合同条款中的具体约定来判断；如无明确约定，则可依据租赁物实际使用的地点作为合同履行地。
对于财产租赁合同以及融资租赁合同这两种特殊类型，依照民法典的规定，其合同的履行地点通常应定在租赁物品实际使用的地点。
然而，如果合同中已经对履行地点做出了明确的约定，那么就应当严格遵照该约定执行。
此外，当涉及到专属管辖的情况时，例如因不动产纠纷引发的诉讼，根据民事诉讼法的规定，应由不动产所在地的基层人民法院行使管辖权。
然而，商铺租赁合同并不属于专属管辖的范畴，除非在合同履行过程中涉及到了与商铺产权等不动产权益有关的确权问题，此时才会适用专属管辖的规定。
因此，在确定商铺租赁合同争议案件的管辖法院时，我们必须综合考虑合同条款的约定以及相关法律法规的规定。