房屋租赁合同提前解约需承担什么责任和义务

在出租人与承租人所签订的房屋租赁协议中，提前解除合约通常会引发承租人承担如下一系列的法律责任和义务：首先，此类行为极有可能会被认定为违约行为，因此要求承租人根据协议中的相关条款支付相应数额的违约金。
如果协议中没有对此类违约行为设定具体的违约金，那么承租人将需要赔偿出租人为避免损失扩大而支出的各项开支，例如出租屋在重新出租之前的空房损失。
接下来，承租人应当提前向出租人发出书面通知，并且该通知的期限应当严格遵守协议中的规定。
如果协议中并无此项规定，则承租人必须在合理的时间范围内向出租人进行告知。
此外，承租人还需要结算清楚租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水电气费以及物业管理费等等，同时按照协议中的约定将房屋归还给出租人，确保房屋及其附属设施的完整性不受损害。
总而言之，承租人在提前解除租赁协议时，必须始终秉持诚信原则，尽最大努力降低对出租人造成的经济损失，否则将会面临来自出租人的索赔诉讼。