买房交的诚意金不退怎么办

“诚意金”这一说法并非源自法律领域，因此如何理解及定义其属性，必须要视乎具体协议协议以及实际状况来进行深入精确地分析判断。
当买卖双方彼此已明确规定了在某种特定前提条件下诚意金可能得以归还，然而当卖方否认此项责任并拒绝返还诚意金时，您应现行尝试与卖方进行友好且积极的交流协商，以确定卖方拒绝退还诚意金之理由是否具有合理性甚至合法性。
倘若经过这些努力仍旧无法达成共识，那么您可以考虑搜集一系列相关证据，例如书面协议、支付证明文件、沟通往来的详细记录等等，然后依照流程向消费者权益保护机构进行投诉或者直接向涉及到的当地房地产管理部门提出反应和申诉。
倘若以上这些途径仍未能够解决问题，那么您也许需要认真考虑采取法律诉讼这种方式来维护自身权利。
在诉讼过程中，法官将依据双方所签订的协议以及所提供的相关证据来作出公正判决，决定诚意金是否应该得到返还。
但是需要特别指出的是，采取法律途径需要耗费一定的时间精力和金钱投入，因此恳请您慎重考虑利弊权衡再做决策。