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有合同没过户的房子算我的吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-10-21
从法律角度来看,仅履行了合同条款,却并未能顺利完成房地产产权过户手续的房产,原则上不应当被充分认定为已经属于您的个人财产
根据我们国家的相关法律法规房屋所有权的转移必须经过登记过户这一法定程序才能正式生效。
尽管合同本身是具有法律效力的,但是由于没有办理过户登记手续,您目前尚且没有获得该房屋的完整物权
在此情况下,卖方仍然有权利对该房屋进行处置,这就可能会引发诸如一房二卖之类的潜在风险。
假如因为卖方的原因而导致无法完成过户手续,那么您有权按照合同中的具体约定来追究其相应的违约责任
为了保障您自己的合法权益,我们强烈建议您尽快着手办理过户手续。
倘若在过户过程中遇到任何阻碍因素,务必及时寻求法律援助,以便妥善解决问题。
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