现实违约是什么

所谓实际违约行为，乃是当合同规定履行届满之际，其中一方当事人违反其应负之合同义务或履行过程未能达到各方预期之效果。
这便是违约行为诸多表现形式的其中一类常见事例。
以日常生活中的买卖合同为例，若卖方无法依约准时交出货物，便构成了实际违约；而在租赁合同关系里，倘若租户不能按时给付租金，也属于此类违约行径。
对于实际违约，我们可以进一步再细化为未能按照合同要求履行以及只能部分地履行合同义务两种情况。
未按约定履行，即指完全没有落实合同义务；至于履行过程未达要求的情形，则是在实现合同义务之后，并未达到合同所载的规定标准。
处理实际违约产生的法律后果，通常包括由违约方承担相应的违约责任，例如继续向前推进合同的执行、采取有效措施弥补瑕疵、赔偿另一方因为违约而造成的损失等等。
具体应当如何担责，需要根据合同约定与法律法规进行综合评估而后确定。