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离婚了房子贷款买的卖房子怎么办

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最新修订 | 2024-10-28
离婚后通过贷款购买的房子,若要出售,得先把贷款还清,拿到完整的产权。一般是由双方商量好房屋的归属以及后续出售的事情,如果房子归某一方所有,那这一方就得给另一方相应的钱款。也可以在双方协商一致后一起出售,卖房子得到的钱按照约定来分配。
具体的操作流程是这样的:首先要跟贷款的银行联系,弄清楚提前还款的要求和需要办理的手续,提前把贷款还清之后,再去办理注销抵押登记的手续。接着可以委托房产中介或者自己发布卖房的信息,和购房者签订购房合同,办理房产过户的手续,把房屋的产权转移到购房者的名下。在整个过程中,一定要注意相关税费的缴纳以及合同条款的约定,这样才能保证交易合法合规,也能保障双方的权益。
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律师说法·房产纠纷

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