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离婚后房贷的主贷人怎么变更

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最新修订 | 2024-11-11
离婚后要变更房贷主贷人,得双方一起向贷款银行提交申请。一般得提供离婚证明以及双方同意变更的书面材料等。银行会对双方的信用情况、还款能力等方面进行审核。要是一方信用不好或者还款能力欠缺,可能就会对变更申请产生影响。在变更过程中,必须把原贷款合同的相关条款处理妥当,像剩余贷款的分摊以及违约责任等。同时,还得办理抵押变更登记等手续,以此保证变更后的主贷人在法律层面上对贷款负有责任。总之,变更房贷主贷人需要双方达成一致意见,并且依照银行的相关规定和流程来办理,这样能避免出现法律纠纷和还款风险。
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可以。还款人变更需要到银行申请,银行同意后,签新的合同,然后银行会和还贷人去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上就行了,变更后在债务上是没有太大的变化。
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