房子如何才能变更名字

房子变更名字一般有以下这些方式。其一为买卖，借助签署房屋买卖合同，办理过户的相关手续，把房子的所有权转移给新的所有者，此方式得缴纳相应的税费。其二是赠与，双方签订赠与合同，前往不动产登记部门进行过户办理，受赠方要缴纳契税等税费，在直系亲属间进行赠与时可免去增值税等。其三是继承，原房屋的所有人离世后，其合法继承人通过办理继承公证或者诉讼等方式获取房屋所有权，接着办理过户登记。要留意的是，不同的变更方式其流程和要求是不一样的，并且可能会涉及到税费等事宜。在办理变更手续之前，建议咨询专业的律师或者不动产登记部门，以此来保证手续的合法合规。