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父亲过世房子过户给母亲有何费用要求

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-11-12
一般而言,父亲去世后将房子过户给母亲,主要和继承方面的费用有关。要是通过法定继承,通常只需缴纳少许的登记费等,大概在几百元上下。要是通过遗嘱继承或者遗赠等途径,得先办理遗嘱公证等手续,公证费用一般依据房产评估价按一定比例收取,约为 1%到 2%。与此同时,还可能有印花税等,税率通常是 0.05%。另外,要是房产要过户到母亲名下,还得缴纳房产交易环节的契税等,要是母亲的住房是唯一的且面积在 90 平方米以下,契税税率一般为 1%;要是面积在 90 平方米以上,契税税率一般为 1.5%。具体的费用标准或许会因地区政策等因素而有所不同。
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