房产证和确权不是一个人怎么办

当房产证和确权的主体不是同一个人时，就有可能出现权属方面的争议。通常情况下，应当以确权的结果作为依据。
要是房产证上登记的人不是真正的权利人，那么真正的权利人可以借助法律手段，像提起确权诉讼这类方式，来请求确认自己对房产所拥有的合法权利。在诉讼期间，必须提供足够的证据来证明自己对房产的实际占有、使用以及收益等情形。
与此同时，还可以与房产证上的人进行协商，让其配合办理变更登记等相关手续。倘若协商无果，就可以向法院申请强制执行，让法院责令房产证上的人配合办理相应的手续。
总之，要依据具体的状况选取恰当的法律措施，以此来维护自身的合法权益。