用房抵债怎么才是合法

用房抵债需符合特定条件才合法。
其一，双方得达成明确的抵债协议，此协议要详细载明房屋的基本信息（像地址、面积等）、抵债的金额以及相关的权利义务等。
其二，房屋必须有合法的产权证明，抵债方必须是房屋的合法所有权人，不然可能致使抵债行为无效。
其三，抵债协议要符合法律规定的形式要件，比如采用书面形式且经双方签字盖章。
同时，还得办理相应的房屋过户手续，把房屋产权变更到债权人名下，以此确保债权得以实现以及房屋所有权的转移。
倘若未办理过户手续，从法律角度看房屋所有权并未发生变更，可能会引发后续的纠纷。
总之，用房抵债要在合法合规的基础上进行，以维护双方的合法权益。