合作伙伴毁约合同

法律规定，承揽合同解除需满足条件。一方严重违约时，另一方可依法解除。定作人行使解除权需满足：合同生效后且工作未完成前提出，及时通知承揽人。未通知则无效。定作人违约造成承揽人损失，应承担赔偿责任。

维修基金的收取应遵循地区房地产行政主管部门的政策与法规。通常，购房者在签订购房合同并完成过户手续时，需按总房款的2%-3%或每平米100-200元的标准支付维修资金，该资金将存入房地产主管部门指定的商业银行账户。

我国曾实行独特的单位分配住房制度，但自1998年起全国范围内废止。这种住房福利分配方案下，房屋所有权归单位（公有房产），使用权分配给个人。持有者需凭租赁凭证居住，并支付租金。这一变革标志着我国住房制度的重要转折，逐渐转向市场化、商品化方向。如今，个人购买和租赁住房已成为主流，单位分配住房已成为历史。