农村集体经营性建设用地的特征有

[律师回复] 1、收案数逐年递增。如上文所述，随着高速公路工程的开展，建设工程施工合同纠纷越来越多，收案数每年递增。 　　 2、涉及标的大。由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或者是整个路段的工程造价，案件涉及的标的较大。 　　 3、案件涉及法律关系复杂。建筑工程施工合同纠纷涉及的法律关系往往较为复杂，涉及面很广。 首先，由于工程的复杂性，建设工程施工合同往往并不是单纯的施工合同，经常涉及到承包、转包、分包等不同承包方式，合同性质多样化； 其次，由于多种合同样式，导致签订合同当事人、承包人、实际施工人等可能分别不同，其在合同中的地位也不同，所承担的责任也各有不同。 　　 4、案件审理难度大，周期长。由于建筑工程施工合同纠纷涉及的方面较多，法律关系复杂，导致审理难度较大。同时，由于建筑工程施工合同纠纷往往涉及到专业的建筑类要求，如工程造价等，往往需要专业的鉴定机构予以鉴定，无形中增长了此类案件的审理周期，也加大了法官的审理难度。

[律师回复] 建设工程合同，包括工程勘察、设计、施工合同。 特征：与一般承揽合同相比较有如下四点特征 （1）合同的标的物仅限于基本建设工程。 即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。 （2）合同的主体存在限制。 建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，不予支持。 （3）建设工程合同具有较强的国家管理型。 由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。 （4）建设工程合同的要式性。 即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。（合同法第270条）

[律师回复] 建设工程合同具有的特征有：建设 工程合同 的要式性。即法律对建设 工程合同 的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。（合同法第270条）以上摘自法律出版社《合同法》第五版P284

[律师回复] 有一定规模的（北京地区为建筑面积20002、金额50万元以上）建设项目要按招标程序办理。招标应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行； 发包人可以与承包人签订建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、建筑人、安装人签订勘察、设计、建筑、安装合同。

[律师回复] 建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同，包括工程勘察、设计、施工合同。 特征：与一般承揽合同相比较有如下四点特征 （1）合同的标的物仅限于基本建设工程。 即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。 （2）合同的主体存在限制。 建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，不予支持。 （3）建设工程合同具有较强的国家管理型。 由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。 （4）建设工程合同的要式性。 即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求，其应当采取书面形式。 以上就是一些有关于建设工程合同的特征包括的相关信息