第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的
身份证复印件。
第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;
第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;
第四,委托期限尽量写清楚,比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止;
第五,签字确认并写上日期。
最后,在办理
银行贷款或过户手续的时候,根据银行及房管部门的要求,还可能需要对委托书进行公证。
《民法通则》第67条规定:
代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,由被代理人和代理人负
连带责任。