买楼出现一房多卖

[律师回复] 这个问题需要具体分析。

[律师回复] 您好可以参考上东律师行业收费标准

[律师回复] 你好，如果是组织卖淫，即使没有获利，也构成了犯罪。

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题了？

[律师回复] 你好，需要律师做什么呢

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的

[律师回复] 你好，具体情况如何？

[律师回复] 你好，目前是什么情况呢？

[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况

[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。

如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。

然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。

关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。

[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？

[律师回复] 你好，大胆举报好了，没事

[律师回复] 你好，具体情况如何？

[律师回复] 需要了解一下详细情况

[律师回复] 楼下会把您和房东一起诉讼，然后让法官去衡量各自的责任

[律师回复] 买卖有没有通知你是否购买？  
买卖不破租赁你可以继续租赁。

[律师回复] 楼上将卫生间扩大了，原卫生三份之一到电视背景墙上面属违法扩建吗

[律师回复] 有关，你是登记车子，你们买卖行为自能约束你们自己。交警部门不管你们的合同行为。