1.6k浏览
帮助16人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
您好！根据《物权法》第九十七条的规定"处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。"对您咨询的问题解答如下：需要考虑您对房屋所占的份额，如果其他人加起来的份额达到三分之二以上，则可以不经您同意出卖房屋。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125693人选择咨询律师
按份共有房屋买卖
一键咨询
为您推荐
房屋按份共有怎么分割
房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权份额，其效力及于房屋整体的每一物质构成部分，而不能简单理解为实物份额。
10w+浏览
房产纠纷夫妻离婚共同借贷款归男方还，女农净身出户，在男方还不得钱情况下，女方还要还吗
[律师回复] 您好，双方都有还款的责任和义务
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
男方在诉讼期内。把婚后的一套拆迁安置房给卖了。过户时女方并没有在现场。也不知情。女方想要回一部分的房款可以吗
[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
4.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋按份共有人有什么义务
1、按照所有权份额承担对共有房屋进行管理、修缮等支出的费用。2、行使所有权时不得损害其他共有人的利益。按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理，意见不一致时，依占房屋份额过半数的共有人的意见作出决定。
10w+浏览
房产纠纷男方坚持离婚，女方无任何过错，夫妻没有共同财产，有一个1岁4个月了孩子，孩子归男方，女方可以要求男方赔偿女方的损失吗？
[律师回复] 你好，女方可以要求男方赔偿女方的损失可以
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我们公司经营不下去，但是欠股东亲戚们的钱，股东们协商大家按出资比例拿钱还，但有位股东不愿拿钱，因为不欠他家亲戚的钱，怎么办也让他同样承担债务
[律师回复] 你好，股东是否有出资到位呢？
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋按份共有债务如何承担？
因按份共有的房产生债务的，在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额承担债务。《中华人民共和国物权法》第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。
10w+浏览
债权债务您好，我是房主，房屋托管给一个房屋托管公司，但是他们签的是个人名字。
[律师回复] 您好，这种情况属于托管给个人。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按份共有人能将房屋出租吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按份共有人能将房屋出租吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的，并且承租人还在租赁合同的占有期限内，那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下，新的房主也需要尊重原有的租赁关系，直到租赁期满。
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6304 位律师在线，高效解决问题
按份共有人有权出租房屋吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按份共有人有权出租房屋吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷再婚后男方婚前房产证上加了女方名字，份额各占一半，离婚时此房产怎样分配
[律师回复] 离婚一般按照房产证登记。一人一半，男方对于房屋贡献大，可以要求多分。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我欠别人钱，别人起诉到法院，法院调解按月还款，我没按时付款，对方申请法院执行，法院执行局没给我打电话，也没通知我。就把我纳入失信人名单，请问法院做的对吗？
[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么
3.3w浏览
王律师，您好，我想咨询一个问题，就是2022年10月份我急需用一笔钱，找了个中间人把我的房子在贷款公司贷了10万块钱，但是我至今没拿到这笔钱，我后来听中间人说贷款公司把钱花了，贷款公司起诉我开庭的时候我没有去，现在贷款公司去法院起诉要强制拍卖我的房子了，中间人现在联系不上了，我现在能不能起诉贷款公司和中间人
[律师回复] 关于案件具体情况 需要进一步的电话沟通 稍后我们v律师助理会与你电话沟通联系 请你注意接听电话
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
180****4798
156****1579
