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按揭和商业贷款

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最新修订 | 2024-02-22

(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。


(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。


按揭和商业贷款
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程:1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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业主按揭的房子能贷款吗
按揭的房子也是可以抵押贷款的,但是,房子的二次抵押到底能不能通过申请就不一定了。这需要银行对借款人的年龄,还款能力,薪资水平等各方面进行考察。另外,银行还要根据房子的市场价格和没有还完的贷款的比例来做决定,总之,国家没有限制按揭房的抵押贷款。
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抢劫罪并杀人按照哪种罪
[律师回复] 解析:
针对抢劫杀人事件之性质认定,须依据多种因素审慎分析,以明确该案究竟构成抢劫罪抑或是故意杀人罪:
首先,被害人之死亡若确系于抢夺财物实施过程中所引发,其次,杀人乃否为获取不义财产所必需之手段,以及此种行为与非法占有公私财物间是否具备目的与手段之内在联系。
若杀人行为确实发端于抢劫过程之中,且此类行为又是抢劫财物的必备条件,则应定性为抢劫罪;
反之,倘若杀人行径并非源于抢劫财物之环节,或许虽然与抢劫财物过程有所瓜葛,然而与非法占有公私财物并无实质性联系,那么便应认定为故意杀人罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百六十三条
抢劫罪根据罪行轻重,量刑幅度很大,一般来说处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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