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办房产证之前领结婚证

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最新修订 | 2024-03-05
可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:  第一种情况:有房无贷  办理流程是:  1、带好三证(结婚证身份证、房产证)正本及复印件。  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  第二种情况:有房有贷  办理流程是:  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。  3、其他步骤同“有房无贷”。  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。  1、每平方米2.5元交易费。  2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。  3、万分之5的印花税。  4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。  5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。  房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
办房产证之前领结婚证
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领结婚证之前要婚检吗
领结婚证不需要婚检,我国目前登记结婚已经取消强制婚检了,可以直接去婚姻登记处登记领证。婚检,即婚前检查,是指男女在结婚前,双方去医院或婚检中心进行常规体格检查,以便能发现疾病,保证婚后的婚姻幸福与子女健康。
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取保候审之后还能去外地吗
[律师回复] 解析:
对于已获准取保候审的人员,在离开其居住地所在城市或县城时,仅须获得相关执法机构的批准即可前往外地。
然而需要注意的是,在取保候审阶段,当事人仍然必须遵守相关的法律规定,并在接到公安机关或其他相关部门的召唤时,务必按时报到。
若出现违反取保候审期间应遵守的法律规范的情况,相应执行机构有权立即将犯罪嫌疑人重新逮捕归案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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大学生可以领结婚证吗,领结婚证之前须知事项
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于大学生可以领结婚证吗,领结婚证之前须知事项的问题带来帮助。
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婚姻家庭
盗窃罪追赃之外的损失怎么判
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃罪的惩罚方式,应该按照犯罪行为所带来的具体财物损失以及给受害人带来的直接经济损失给予赔偿。
根据我国的刑事诉讼法规定,当涉及到盗窃罪时,受害人有权在刑事诉讼程序中提出附带民事诉讼,要求罪犯承担物质损失方面的赔偿责任,然而在刑事附带民事诉讼中,民事赔偿仅限于物质损失范畴,其中的物质损失包括因为人身伤害而产生的物质损失,但并不包含精神损失。
尽管如此,罪犯仍需承担赔偿责任。
即使罪犯因为盗窃行为而受到刑事法律制裁,也无法以此为由逃避其应尽的民事责任。
作为受害人来说,无论罪犯是否已经接受了刑事法律的处罚,他们都有权要求罪犯归还被盗物品或者赔偿相应的经济损失。
若罪犯未能归还被盗物品或者赔偿相应的损失,受害人则可依法提起刑事附带民事诉讼。
2、对于犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,应当依法予以追缴或者责令退赔;
对于受害人的合法财产,应当立即予以返还;
对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。
没收的财物与罚金,必须全部上缴国家财政,任何单位和个人均不得擅自挪用或者自行处理。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔对被害人的合法财产,应当及时返还违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
帮信罪成立之前的违法怎么处理
[律师回复] 解析:
在法律领域中,初次涉及到信息网络犯罪活动的涉案人员通常会被判处三年以下有期徒刑。
而所谓的“帮信罪”,它的全称是“帮助信息网络犯罪活动罪”。
根据相关法律条文规定,对于此类案件的量刑标准是处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
值得注意的是,“帮信罪”是一种独立的犯罪类型,主要针对那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助的行为。
在判断是否构成“帮信罪”时,需要考虑以下几个因素:
首先,如果行为人已经收到监管部门的明确告知,但仍继续实施相关行为,那么就可以视为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;
其次,如果行为人在接收到举报之后,没有按照法定的管理职责去履行相应义务,也可以被认为是“明知他人利用信息网络实施犯罪”;
再次,如果交易价格或方式出现明显异常,也有可能被认定为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;
此外,如果行为人提供了专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助,或者频繁采取隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施或者使用虚假身份,以逃避监管或者规避调查,同样可以被视为“明知他人利用信息网络实施犯罪”;
最后,如果行为人为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持、帮助,也可以被认定为“明知他人利用信息网络实施犯罪”。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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领结婚证之前要不要彩礼钱?
领结婚证之前要不要彩礼钱这个在法律中是没有具本的规定,一般需要由双主来进行协商,但给予彩礼的前提是双方有婚姻的基础,而且确保在结婚之后能同居的生活在一直,不然男方是有权利要求返还彩礼钱的。
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婚姻家庭
涉嫌帮领导洗钱罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的具体量刑标准包括:
1、对于实施者而言,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并同时被处以罚金或单独处以罚金。
2、若情节严重,则需判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。
3、对于单位犯罪的情况,应对单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。
洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益;
为了掩盖、隐瞒这些收益的来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
或者协助将资金汇往境外的,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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离境之后办理取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.申请取保候审之程序:
被依法拘留及逮捕的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利提出取保候审的请求。
此外,犯罪嫌疑人聘请的律师也同样具备此类申请权能。
而申请取保候审则须以书面文件形式进行提交,遵循相关法律规定。
2.取保候审的审批决定:
当公安部门、人民检察院以及人民法院接收到取保候审的申请书之后,应在七日内在法律允许的时间内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行批准,同时签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,并要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。
对于不符合取保候审法定条件的申请,将不予批准。
如遇此情况,应向申请人明确告知,并详细解释不予批准的原因。
除此之外,司法机关还可根据案件具体情况,自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行机构:
取保候审的执行机构为公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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领证之后那结婚之前的彩礼怎么办
领完结婚证以后结婚之前给女方的彩礼原则上属于女方的个人财产,只不过,女方如果领完结婚证以后,从来就不跟自己在一起生活的话,在解除婚姻关系的基础上,可以要求女方退回彩礼。不然的话,正常情况下,彩礼不是夫妻共同财产。
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婚姻家庭
故意伤害罪之人重伤怎么判
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律法规,对于蓄意伤害他人并致使受害者达到重伤级别者,将被判处三年至十年之间的有期徒刑。
而对于故意进行人身攻击的罪犯,将依法处以最高三年以下有期徒刑、拘留或控制。
若行为人实施了前述犯罪行为,已对对方身体构成了不同程度的伤害,那么具体的处罚会依据案件严重程度而进行调整。
例如,若致人轻度伤残,处罚将加重三个月的有期徒刑;
若致人中度伤残,则将加重六个月的有期徒刑;
致人重度伤残,处罚将加重九个月的有期徒刑。
另外,根据案件情况,其量刑还可能因其他因素而有所变化。
例如,如果行为人在同一事件中伤害了多名受害者,那么在最重伤情基准刑的基础上,每增加一名轻伤受害者,就需要根据新增伤情的严重程度,来确定相应的递增幅度。
同时,对于每增加一名重伤但未达到残疾标准或接近轻伤标准的受害者,以及每增加一名重伤且达到10级残疾的受害者,其刑期也将分别增加十个月和一年。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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领结婚证之前买的房子属于共同财产吗
领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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