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北京东城区拆迁补偿

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最新修订 | 2024-03-03

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“房屋拆迁”是城市规划必然要经历的过程。随着城市化的发展,城市规模不断扩大,城市房屋逐渐增多,城市人口大量涌入,公共设施和公共服务存在压力,整个城市的“城市化病”显现出来。我们的城市不应只是一味地扩大,真正的城市化是需要合理规划的。在城市规划的过程中,对于房屋拆迁是需要进行补偿的。下面,律师365小编为大家介绍武汉城区房屋拆迁补偿费标准


一、武汉城区房屋拆迁补偿费有哪些?


房屋拆迁补偿:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。


一般有:


(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。


(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。


(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。


二、武汉城区房屋拆迁补偿费标准


武商路片区


拆迁范围:武商路西侧。


补偿方案:


1.、货币补偿安置:估价为10098元/平,算上杂费,均价大约12000元/平。


2、还建房位置:穗丰花园四期动迁房 、汉和惠苑限价商品房


3、产权调换安置 :产权调换房源(福星惠誉·福星城)


二七滨江商务区


拆迁范围:主要包括头道街附近不到后面的铁路。


补偿方案:


1、货币补偿安置:私房6800元/平左右;宿舍在9000元/平左右。


2、还建房位置:汉口新城。


3、商品房的团购价格。


航空小路


拆迁范围:江汉区建设大道、航空路、航空小路及规划道路合围区域 。


补偿方案:


1、货币补偿安置:评估价是9700,加上杂费,预计11000左右


2、还建房位置:可就地还建,预计2017年8月交房。房型建筑面积43.02-135.3平。


3、产权调换安置:美联·奥林匹克花园商品房 、三元·中央花园。


台北路片区


拆迁范围:桃园(台北一村)、和美(台北四村)、宜兰(台北二村)。


补偿方案:


1、货币补偿安置:估价9350元/平,加上杂费预计13500左右。


2、 还建房位置:台北路和台北一路交汇处。房型建筑面积69.25- 133.19平。


3、商品房团购:拿到货币补偿后再以6600元/平的优惠价购买星悦城的商品房。


归元寺片区


拆迁范围:东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌口专用铁路线、北至汉阳大道,包括长江、京广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马鹦路合围的区域。


补偿方案:


产权调换安置:位于汉阳马鹦路的瑞园小区商品房,产权调换房价格暂定为7280元/平。


汉正街片区


拆迁范围:汉正街现有的22个社区,已有15个纳入拆迁范围。


补偿方案:


1、货币补偿安置:拆迁补偿标准9300元/平 。


2、还建房位置:三个选择(一个是3800元/㎡的三环外,交房时间2015年底;第二个是团结佳兴园,按照5300元/㎡来算;第三个位于硚口中心区,按照8000元/㎡来算 )。


青年路59号片区


拆迁范围:江汉区妙墩路,西临妙墩路,北接妙墩横路,东、南至武汉环球贸易中心项目。


补偿方案:


1、货币补偿安置:估价在9600元/平,算上补偿费、装修费等杂费,估计也就在11000的样子;选择货币安置方式的,提供安置房源:三元·中央花园商品房


2、还建房位置:福星惠誉·福星城。


万松园青年路省电气集团片区


拆迁范围:万松园青年路省电气集团片。


补偿方案:


1、 货币补偿安置:拆迁补偿标准9300元/平 。


2、还建房位置:三个选择(一个是3800元/㎡的三环外,交房时间2015年底;第二个是团结佳兴园,按照5300元/㎡来算;第三个位于硚口中心。


汉口饭店


拆迁范围:解放大道和航空路的交汇处。


补偿方案:


1、货币补偿安置:房子评估有9900元/平,加上各种贴补,一共1.35万/平。


2、产权调换安置:面积内按9900元/平购买,超出规定面积按13500元/平购买。


3、提供购房指标:美联·奥林匹克花园6700元/平,三元·中央花园(陌陌屋)7900元/平。


武汉城区房屋拆迁补偿费主要有房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。其中,奖励性补偿费是针对配合政府积极拆迁的拆迁户。这有利于拆迁的效率,促进城市建设发展。武汉城区房屋拆迁补偿费标准根据城区的不同地理位置以及房屋实际测量情况,补偿费的数额也存在差异。在进行补偿时,拆迁双方应该互相体谅,协商解决。




延伸阅读:


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北京东城区拆迁补偿
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北京城中村拆迁补偿
1、宅基地置换。2、临时安置费、补助费。3、地上房屋补偿款及装修款。4、停产停业损失。该项主要针对企业、公司和个体工商户。5、拆迁奖励。部分地区有。6、其他补偿或补助。
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征地拆迁
菏泽地区刑事会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:
(一)处理未牵涉有形资产和财产权益的案件,我们将收取800元至10000元人民币不等的费用;而对于那些涉及到财产关系纠纷的案件,每宗案件的基本服务费用则为1000元至2000元人民币。当争议的财产金额超出10,000元人民币时,我们会根据以下的比例来进行递增式的计算。具体的计费比率如下:在10001元至100000元人民币之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;在100001元至1000000元人民币之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;在1000001元至5000000元人民币之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;在5000001元至10000000元人民币之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;在10000001元至50000000元人民币之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元人民币的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用;若案件涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,我们将采取以下收费方式:
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法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
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律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
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第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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相城区取保候审后判刑吗
[律师回复] 解析:
取保候审是国家运用司法权力对犯罪嫌疑人采取的一种非监禁性的、临时性的强制手段,而非严厉的刑罚惩罚。在经历了取保候审程序之后,当事人是否需要面临进一步的审判,以及是否可能遭受牢狱之灾,这取决于其所涉及到的具体犯罪事实与情节。概括来说,主要存在以下几种情况:若公安机关决定取消案件调查,则意味着当事人无需再面临刑事指控和审判,自然也就无需承担刑事责任或面临牢狱之灾;如果检察院作出不起诉的决定,这也代表当事人不必面对刑事审判,同样可以避免牢狱之苦;倘若法院最终判定当事人无罪,那么他们将不需承担任何刑事责任,更不用说坐牢了;
然而,如果法院认定当事人有罪,并且判处了实际的刑期或者缓刑,那么前者就必须接受监狱服刑,后者则可以免于牢狱之灾。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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北京东城区劳动仲裁争议律师业务范围是什么?
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相城区交通肇事罪怎么处罚
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根据现行交通法规,对于构成交通肇事罪者的刑罚规定如下:
首先,若仅仅因行为人自身过错引发交通事故,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
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最后,倘若行为人由于逃逸行为而导致他人死亡,那么他将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
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《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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河北省关于合同诈骗罪的量刑标准是什么
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然而,当诈骗犯罪涉及的金额达到人民币伍拾万元以上时,则应被判处有期徒刑十年以上,甚至可能面临无期徒刑的惩罚,同时也会被要求缴纳罚金或没收全部财产。在诈骗案件立案之后,司法机关需要依据实际情况展开深入的调查取证工作,尤其是在追讨赃款方面,更需要严格遵循司法程序进行处理。在确认了涉案财物的真实性和合法性之后,可以通过举证的方式将其退还给受害人,具体的操作流程需要根据实际情况进行灵活调整。在现代社会中,许多年轻人群体更加依赖于互联网,然而网络世界中的风险也随之增加,例如网络诈骗等违法行为。一旦遭遇此类事件,想要追回损失的款项往往变得困难重重,这主要是由于缺乏足够的证据支持所致。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。
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湖南地区帮信罪有判缓刑的吗
[律师回复] 解析:
湖南省对于涉及到帮助信息网络犯罪活动的罪犯,可适用缓刑判决。如满足如下条件,将被考虑予以缓刑:
首先,犯罪分子需被判处的是拘役以及三年以下有期徒刑,并且其犯罪行为具有轻微性质;
其次,犯罪分子必须表现出对自己行为的深刻忏悔;
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法律依据:
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(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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