北京农村房屋过户父母过户给子女

[律师回复] 关于父母债务能不能转移给子女这个事儿，得具体情况具体分析，下面给大家讲讲：
1.合法的债务转移情况
父母要是想把债务转移给子女，得有个前提，就是父母、子女还有债权人这三方得达成一个一致的债务转移协议。简单来说，就是得让债权人点头，同意父母把这个债务转给子女。只有这样，这种债务转移在法律上才是有效的。打个比方，就好比大家一起商量好了，都认可这个事儿，那之后，子女就得承担起偿还这个债务的责任了。
2.不合法的债务转移情况
要是父母没有经过债权人的同意，就私自把债务转给子女，那这种做法是不行的，是无效的。因为按照法律的规定，债务要转移的话，必须得经过债权人的同意才行。要是没有经过同意，那对债权人来说，这个转移就没有法律效力。也就是说，债权人还是有权要求父母来偿还这个债务的，不会因为父母私自转了就不认了。
总的来讲，这里面的关键就在于有没有得到债权人的同意。要是在这方面遇到了一些纠纷，不知道该怎么办，那最好是及时去找专业的律师咨询一下。毕竟律师比较懂法律方面的事儿，能帮咱们维护好自己的合法权益，让咱们在面对这种问题的时候心里有底。

[律师回复] 您好，方便具体聊聊吗？

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

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[律师回复] 你好，您的案件具体什么情况？

[律师回复] 关于年满18周岁时父母离婚涉及抚养费的相关情况，下面给大家介绍一下：
1. 一般情况
原则上，孩子到了18周岁，父母就不再有法定的抚养义务了，也就不用再给抚养费。这是因为法律规定，抚养费一般是给到子女能独立生活的时候为止，而通常就以18周岁作为一个界限来划分。比如说，正常情况下，18周岁的孩子在生理和心智上相对成熟，有一定的自主生活能力了，所以从法律角度讲，父母此时就不用再支付抚养费。
2. 特殊情况
    有些时候，虽然孩子年满18周岁了，但还在接受高中或者高中以下学历的教育。比如有的孩子还在上高中，没有完成学业，没有独立的经济来源，这种情况下，父母还是得负担必要的抚养费。另外，如果孩子因为一些原因，像丧失或者部分丧失了劳动能力，不是因为自身主观原因而没办法维持正常生活的，父母同样得给抚养费。
    关于抚养费的具体数额，得根据孩子的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平来确定。打个比方，如果父母有固定收入，一般可以按照他们月总收入的20%-30%这个比例来给付抚养费。这样既能保障孩子的生活和学习需要，也考虑到了父母的经济承受能力和当地的生活成本。

[律师回复] 当父母离世后，如果在遗产方面出现了争议，下面这些解决途径可以参考：
1. 协商解决
各继承人自己商量着来，争取就遗产怎么分配达成一致的看法。这种办法挺好的，能让家庭关系保持和谐，而且花费的成本也比较低。比如说，家里几个子女坐下来，心平气和地谈一谈，根据各自的情况和想法，商量出一个大家都能接受的遗产分配方案。
2. 人民调解委员会调解
可以向当地的人民调解委员会提出调解申请。调解委员会会按照相关的法律规定，再结合一些情理，努力让各方达成调解协议。他们会比较客观公正地看待问题，从不同角度去分析，引导大家互相理解、互相让步，从而找到一个都能认可的解决办法。
3. 诉讼解决
要是协商和调解都没办法把争议解决掉，那继承人就可以向有管辖权的人民法院起诉。在打官司的过程中，得提供相关的证据来支撑自己的想法和要求。法院会严格按照法律的规定，对遗产做出合理的分配。一般来说，会按照法定的继承顺序来分，同时也会把遗嘱这些因素考虑进去。
不管采用哪种方式，大家都得保持理性和冷静。遗产争议问题一定要通过合法、合理的途径去解决，这样才能让事情得到妥善的处理，避免矛盾进一步激化。

[律师回复] 那可以享有南京市民的待遇。

[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字，母亲在世，不想继承而想将房子办在母亲一个人名下，需要分情况来看：
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付，且相关部门允许变更协议主体，那么可以与安置房的提供方（如拆迁部门等）协商，提交书面的变更申请，说明变更原因，同时提供能证明夫妻关系的材料，如结婚证、户口本等。提供方审核同意后，双方重新签订协议，将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时，直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料，按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世：若父亲同意，可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证，然后到不动产登记部门办理过户；买卖则按正常二手房交易流程，签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱：若没有立遗嘱，房子属于父母的夫妻共同财产，其中一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下，需要其他法定继承人（如子女等）放弃对父亲遗产中房产份额的继承权，办理继承公证后，再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱：若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承，那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证，凭公证书到不动产登记部门办理过户手续，将房子登记在母亲名下。

[律师回复] 在农村老家房子卖给同村人，收了一万定金且没签书面合同，现在不想卖了，通常需赔偿对方的金额如下：

- 一般情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，你需要向对方双倍返还定金，即赔偿2万元。

- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。

[律师回复] 可以的。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。即使父母离异，不直接抚养子女的一方也有义务支付抚养费。你可以先与父亲协商索要抚养费，如果协商不成，可以通过母亲作为法定代理人向法院提起诉讼，要求父亲支付抚养费，法院会根据实际情况，如父亲的收入水平、当地生活标准等进行判决。

[律师回复] 这个概率还是很高的。

[律师回复] 请问这个问题是当事人自己的原话，还是平台自己的总结

[律师回复] 建议向公安机关申请帮助，

[律师回复] 你好，您的诉求是什么？

[律师回复] 父母现在是什么情况？应当由父母查询。

[律师回复] 你好，过保修期，退房的话，退不了…

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 当孩子遭遇车祸时，父母通常具备申请误工费的资格。要是父母因为要照顾受伤的孩子，没办法正常去工作，从而使得收入降低了，从法律层面来讲，是能够主张这部分误工费的。不过，得提供一些相关的证据，像父母的工作单位出具的证明，工资收入的流水单，还有因为照顾孩子而请假的相关凭证之类的，以此来证明他们实际的收入减少了以及存在误工的事实。与此同时，还得留意诉讼时效等方面的问题，一般得在法定的时效期限内提起诉讼。要是情况比较复杂或者存在争议，那最好赶紧咨询专业的律师，这样就能确保自己的合法权益得到有效的维护。