办理房产税退税需要哪些东西

关于浦东新区房产税退税条件，很多人都想要知道自己是否符合退税的条件，其实浦东新区房产税退税条件主要分为以下两种情况：

1、拥有上海市户口的房产权拥有者家庭， 购房者在新购一套住房后，若在一年内出售家庭原有唯一住房的，其新购住房已按新出台的暂行办法规定计算征收的房产税，可以进行房产税的退税办理。

2、拥有外地户口的房产权拥有者家庭，持有本市居住证但是在上海生活不满3年的购房者，其住房应先按规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的，可以进行房产税的退税办理。除此以外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，就可以退还持居住证期间已缴纳的房产税。

上海进行买房或者是进行租房的，买房与卖方之间或者是出租方与承租方之间是必须进行网签合同的，然后才能进行买房或者是租房合同的备案登记，如果是通过房产中介进行房屋租赁或者是买卖房屋的，是无需由当事人自己亲自办理的，中介中心会一并进行办理。