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办理房屋他项权证需要什么资料

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最新修订 | 2024-02-22

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。



办理房屋他项权证需要什么资料
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长沙办理房屋他项权证需要什么资料?
1、申请书。2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存。3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存。4、抵押担保的主合同。5、抵押合同。
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合同诈骗罪有几项
[律师回复] 解析:
首先,需要明确的是,所谓的合同诈骗行为,是指行为人故意使用欺诈的手法,使得另一方当事人陷入错误的判断,进而导致他们做出错误的决策,最终与行为人签署或执行合同。
其次,欺诈行为的表现形式多种多样,既可以是欺诈者采取特定的方法故意误导对方当事人,让他们产生误解,也可以是欺诈者故意制造障碍,阻止对方当事人发现真相,从而产生错误的判断。
此外,欺诈行为还可以表现为积极的行动,或者是本应该采取行动却故意选择不作为。
最后,被欺诈的一方因为受到欺诈者的影响,会产生错误的理解和判断。此处所提到的“错误”,主要是指对于合同内容以及其他关键信息的理解存在偏差。合同诈骗,是指行为人以非法占有他人财物为目的,在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段,从对方手中获取财产的行为。或者是合同的一方当事人故意隐瞒真实情况,或者故意向对方传递虚假信息,诱导对方当事人做出错误的决策,从而与之签订或履行合同的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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办理他项权证需要什么资料
房地产抵押权设立登记申请表原件;房产档案馆查档证明原件;房屋所有权证;抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;抵押人为个人提供营业执照。
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办理他项权需要带什么资料?
我们都知道现在买房子的时候,除了办理房产证之外,还要办理一个房屋他项权证,那么办理他项权需要带什么资料?首先要准备的就是申请表抵押人身份证,还有结婚证或者是未婚证明,借款抵押合同和房屋所有权证,还有房屋的评估报告,如果申请人没有时间到场,可以委托其他人来办理。
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领取他项权证需要什么资料?
办理他项权证是我们选择用贷款的方式买房的时候银行要求的,一般贷款买房贷款的数额都很大,银行也是为了切身利益考虑。那么关于领取他项权证需要提供什么资料。首先要有房地产的抵押申请表,以及夫妻之间结婚证明或者是未婚的证明等材料、
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房屋他项权证注销需要什么材料
房屋他项权证是没有自动注销的这种功能的,所以我们如约的履行完毕了债务债权关系还得自己去注销的,恰好他项权证的办理和注销也是代表着整个抵押关系的开始和结束的。所以小编在这里要告诉大家的就是,房屋他项权证注销是需要我们携带房屋他项权证,银行的还款证明和自己的身份证等这些材料的。
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