白沙镇京福铁路拆迁安置房

[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。

[律师回复] 伤情严重吗？报警了吗？

[律师回复] 你好，马上给您电话解答

[律师回复] 我母亲在6月9日上午意外死亡了，生前在我们镇上卫生院上班，医院有责任吗？ 可以的

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。

[律师回复] 您好，您是想咨询土地征收的问题吗？

[律师回复] 解析：
在公安机关决定对嫌疑人实施取保候审后，其必须严格遵守取保候审期间的各项规章制度，时刻准备接受公安司法机关的传唤，全力配合调查工作，并需遵循以下条例以确保自身行为的合法性与规范性：
首先，未经执行机关的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如其住址、工作单位及通讯联络方式有所变更，应在二十四小时内向执行机关进行汇报；
再次，在接到传讯通知时，务必准时到达指定地点；
最后，不得采取任何手段干扰证人作证等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（1）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（2）在传讯的时候及时到案；
（3）不得以任何形式干扰证人作证；
（4）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明文规定，公安司法部门在接到犯罪嫌疑人或被告人提出的取保候审申请之后，必须于三天内给出明确答复，即决定是否批准该项请求。一旦办案机关答应了这一请求，警方将负责办理相关的手续事宜。同时，人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月，而监视居住的期限则最长不能超过六个月。在此期间，对案件的侦查、起诉以及审判工作都不得停止进行。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已经届满，那么应立即解除这些强制措施。在解除取保候审、监视居住时，必须及时地通知到被取保候审、监视居住的人员以及相关的单位。此外，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权向法院、检察院以及公安机关申请变更强制措施。当法院、检察院以及公安机关收到此类申请后，必须在三天之内做出决定；若不同意变更强制措施，则需告知申请人具体原因，并详细解释不同意的理由。需要注意的是，法院、检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审期限最长不能超过十二个月，而监视居住的期限则最长不能超过六个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪行为，其相应的量刑标准如下所示：
首先，如若构成抢夺罪的既遂形态，通常被告人将面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还要附加罚金刑罚，或者在个别情况下可以单独适用罚金刑罚；
其次，对于抢夺数额较大或者具备其他严重情节的罪犯，有可能被判处3至10年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚金刑罚；
最后，如果抢夺的数额极其庞大或者存在其他特别严重的情节，那么被告人将会面临20年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，申请取保候审可由公安机关、国家安全机关、人民检察院和人民法院根据不同性质案件的具体案情和实际需要依法做出相应决定。另外，当公安机关、人民检察院以及人民法院依法裁定取保候审后，将交予公安机关负责执行。取保候审，这是相关部门对犯罪嫌疑人实施的一种临时性的非羁押性强制措施。对于那些应当被逮捕的人犯，如果发现其患有严重疾病，或是正处于孕期及哺乳期阶段的女性，抑或是刑罚较轻的罪犯，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律明文规定，对侵占罪的量刑准则如下：若犯罪涉及金额相对较大，且行为人拒绝将所占之物归还者，将被判处两年以下的有期徒刑、拘役或并处罚款；如涉案金额巨大，或存在其他更为严重的情节时，则应被处以两年以上、五年以下有期徒刑，同时并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
当家庭成员遭受刑事拘留时，作为家属，您应该采取以下措施：
首先，当您收到关于拘留的官方通告之后，务必要详细了解有关于犯罪嫌疑人身处何地以及他所被指控犯下的罪行等方面的信息；
其次，您需要立即联繫专业且经验丰富的刑事辩护律师进行法律咨询，以确保能够及时找到合适的律师为您的亲人进行辩护，并在律师的协助之下会见犯罪嫌疑人，深入了解案件实情，从而获取所需的法律援助和支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，根据北京地区的司法实践，涉案金额达到人民币一万元将面临三年以下的刑事处罚，但具体的量刑将会因案件特殊情况而有所差异。关于盗窃罪的量刑标准，参考我国《中华人民共和国刑法》相关条款，明确规定了不同档次的盗窃金额对应的刑事责任：对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的行为，以及价值在人民币三万元至十万元之间的行为，以及价值在人民币三十万元至五十万元之间的行为，应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃数额较大的犯罪分子，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子，应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于个人盗窃公私财物的量刑标准，根据司法解释，盗窃金额达到一千至三千元者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需附加或单独缴纳罚金；若盗窃金额高达三万元至十万元之间，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需受到罚金的惩罚。
至于盗窃金额超过三十万元至五十万元者，将接受十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，此外还会伴随罚款或财产的没收。
盗窃罪，正式定义为基于非法占有动机，利用各种手段秘密盗窃公私财物且金额较大者的犯罪行为。对盗窃罪的界定仅能通过故意犯罪的方式实现。在成立盗窃罪的过程中，行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有，那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是他人遗失的物品，就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个法律上的概念，只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实，就应当被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失之物而予以取走，也应该被认定为具有盗窃罪的主观意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的判定标准：
第一，涉案金额在人民币叁万元至贰拾万元之间的，视为严重情节，将被判以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚；
第二，涉案金额在人民币壹万元至叁万元之间，这是更为恶劣的情况，被告将会被判处在三年以下有期徒刑或拘役期间同时缴纳罚金；
第三，涉案金额高达人民币贰拾万元至叁佰万元之间，这是极其严重的犯罪行为，被告将面临三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金或没收全部财产等严厉惩罚。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第二款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元，具有本解释第一条第三款规定的情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及交通事故民事赔偿事宜的法律咨询服务，每项具体案例所需支付的律师费用为人民币3,000元至5,000元不等，但实际收费金额将根据地域差异以及案件复杂程度等多重因素进行相应调整。
其次，对于交通肇事刑事案件，提供的辩护及附带民事诉讼代理业务包括以下两种情况：
a.刑事辩护（含附带民事诉讼被告人代理）服务，每起此类案件收取的律师费用为人民币3,000元至10,000元；
b.刑事附带民事诉讼原告人代理服务，每起此类案件收取的律师费用为人民币3,000元至5,000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
本所的收费标准一般如下明示：
1、针对警务活动中的不同操作环节及工作量大小，计费方式分为两种：
（1）以件数为计算依据：侦查阶段每起案件收费区间在2000至6000元人民币之间；审查起诉阶段则调整为6000至16000元人民币；而在审判阶段，收费标准则进一步提升至6000至33000元人民币不等。
（2）以时间为计算依据：计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
2、对于涉及到刑事案件的重大、复杂情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若获得取保候审批准，当事人得以乘坐火车之便。
根据我国《刑事诉讼法》的明文规定，被采取取保候审强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，未经执行机构的许可，禁止擅自离开所居住的市区或县级行政区域；若其住址、工作单位以及联系方式发生改变，需在二十四小时内向执行机构进行报告；
同时在接到传唤时，应立即前往指定地点接受讯问；不得采用任何手段干扰证人作证行为；亦不得销毁、篡改证据或串通口供，以上是被取保候审者必须遵守的法律义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
（一）若不涉及到任何财产权益纠纷的事务，则收取费用范围为800元至10000元每宗；而对于涉及财产权益纠纷的事务，我们会依据每宗案件所涉及的财产数额，收取基础服务费1000元至2000元不等。当争议财产标的额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累进制计算。具体的计费比率如下：在争议标的额介于10001元至100000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；在争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；在争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；在争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；在争议标的额超过10000001元且低于50000000元的部分，我们将收取1%至2%的费用；而在争议标的额超过50000001元的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产权益纠纷的事务，我们将收取费用范围为1500元至12000元每宗；而对于涉及财产权益纠纷的事务，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得少于2000元。
（三）在审判阶段，如果不涉及财产权益纠纷的事务，我们将根据不同情况收取相应费用：作为被告人的辩护人，我们将收取费用范围为2500元至20000元每宗；作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取费用范围为2000元至15000元每宗。而对于涉及财产权益纠纷的事务，我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于集体斗殴案件的最新的刑事审判准则要求：对于那些在该类犯罪中起到主要作用以及积极参与的人，法院应依据法律规定严厉惩罚，建议判处三至十年不等有期徒刑。这一量刑标准主要是基于我国刑法典第二百九十二条之规定，其中明确指出：“有预谋地聚集众人以暴力相互搏斗，从而严重扰乱社会公共秩序”的行为即为集体斗殴罪。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。