巴彦淖尔土地征收

[律师回复] 如果完全失去土地的话，可以入失地保险。

[律师回复] 你好，了解一下现在的情况

[律师回复] 你好，是村集体要还以前的债务？

[律师回复] 您好！建议您及时与有关部门沟通。

[律师回复] 具体什么情况？详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 您好，占了多少亩？07

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 你好，什么原因征收土地？00

[律师回复] 解析：
依据现行的《中华人民共和国土地管理法》规定，对集体土地进行征收的行为下，应当根据被征收地块的原始用途，对于土地所有者提供相应的补偿。具体而言，针对耕种用地的补偿款项，应当涵盖了土地补偿金、人员安置费及地上附属设施和青苗的补偿费。就耕地征收而言，其土地补偿金额应以该地区被征收前三个会计年度内的平均年产值的6至10倍进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条
承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定，承包土地被征收时，承包经营权人有权获得相应的补偿。

[律师回复] 解析：
涉及到的拆迁房屋的税收负担相对较轻，甚至在部分情况下可以享受税收减免的优惠待遇。
此外，这类房屋在转让过户时也存在一定的年限限制，一般来说需要经过5年时间才能实现完全过户手续。
然而，关于未来是否还将征收相应税务的问题，由于房地产税收方面的政策每年均可能发生变动，我们无法提供确切答案。若您所订立的预售合同在2011年1月28日这一天之前完成签订，那么在交易过程中便无需考虑房产税的涉入；反之，若该合同签订于2011年1月28日之后，则需要依据动迁协议原件上所记载的补偿金额，以及各类动迁安置房的市场价格来进行具体的税费计算。
值得注意的是，出售动迁安置房并不需要缴纳营业税，但对于未满5年的房屋交易，仍需按照规定缴纳1%的个人所得税。时间计算方面，通常以产权证书登记日期或契税缴纳日期作为起始日期。
法律依据：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号
第一条支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策
（一）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
（二）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
（三）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
（四）对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
（五）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
（七）对个人按《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。
（八）企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的，按《中华人民共和国企业所得税暂行条例》（国务院令第137号）、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行；2008年1月1日后捐赠的，按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

[律师回复] 解析：
当遇到土地侵权问题时，应考虑采取以下几种途径进行解决：
首先，寻求与侵权方当事人通过友好协商来达成和解共识；
其次，可以向相关的土地管理部门或依照法律规定成立的其它调解组织提出调解申请，以促进双方间的纠纷化解；
此外，向肩负土地管理职责的相关部门进行投诉，也是解决土地侵权问题的有效方式之一；
再者，如果在事前已经与对方当事人就争议事项达成了明确的仲裁协议，则可依据该协议向指定的仲裁机构提交仲裁申请；
最后，若以上方法均无法解决问题，还可以选择向当地人民法院提起诉讼，由司法机关介入处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

[律师回复] 解析：
对于农村土地的确权程序，其具体步骤如下所示：
首先，递交土地确实权申请至所在县市的土地行政主管部门进行审查；
其次，需要提交相关的申请资料，这些资料通常包含了申请书以及关于登记原因的证明文件等等；接着，县市级的土地部门会对上述的申请资料进行严格核实和审批，在通过审核之后，将其登记入册并颁发集体土地使用权证书。
依据我国现行的相关法律法规，农民集体所有的土地，应当由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由该级政府负责登记造册，并核发集体土地所有权证书，以此来确认所有权归属。而当农民集体所有的土地被依法用于非农业建设时，则应由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，同样由该级政府负责登记造册，并核发集体土地使用权证书，以确认建设用地使用权的归属。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

[律师回复] 解析：
在偿还完信用卡之后，银行通常情况下会每个月上传一次相关信息。因此，用户个人信用报告在信息上载完成之后的T+1日将会得到更新。由于银行并不会实时地上传这些信息，所以在用户刚偿还完信用卡便立即进行征信查询的话，其个人征信状况可能仍然处在尚未更新完毕的阶段。为了确保结果的准确性，建议客户在成功还款信用卡后，稍作等待至次月再进行征信查询，届时其个人征信报告将能够如常地展示完整的数据和最新信息。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
土地权属乃是关于土地所有权及其所衍生出的土地占有权、使用权以及收益权之总括表述。在城市市区内的土地，均归全体公民共有；而对于农村与城市郊区的土地，除法律明确规定归国家所有者外，其余皆为集体所有。
此外，宅基地、自留地以及自留山等土地资源同样属于集体所有。土地权属之中，包括了土地的所有权、使用权以及其他各项相关权利。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
对于农村土地征收所产生的补偿款项，其具体分配方案如下：
首先，土地补偿费用将全数划归村集体经济组织；
其次，安置补助费用则归属那些在承包期限内失去土地的承包方拥有；
再者，地上附着物补偿费用将全数归属该物品的所有权人持有。
最后，青苗补偿费用将完全由实际从事耕种作业的人士获得。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
1.查账征收是指由税务机构根据企业提供的帐簿及报表中所揭示的经营状况，参照适用税率进行计税，进而向企业收取税款的一种征税方式。这种方法主要适用于那些拥有较为完善的财务会计体系且能严格遵守税收法规的纳税主体。
2.查定征收则是由税务部门透过了解纳税人的员工数目、生产设施及其所使用的原料等诸多关键要素，对他们生产的应税产品进行查定与核定产量以及销售金额，然后再据此征收相应的税款的一种征税方式。此种方法通常适用于那些账目管理相对不太完善，但却能有效控制原材料采购或商品销售的纳税单位。
3.定期定额征收是指由税务机构通过典型调查，逐一确定每个纳税单位的营业收入和利润总额，然后以此为基础进行征税的一种征税方式。这种方法主要适用于那些没有完备考核依据的小型纳税单位。
法律依据：
《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》第二条
纳税人享受增值税即征即退政策，有纳税信用级别条件要求的，以纳税人申请退税税款所属期的纳税信用级别确定。申请退税税款所属期内纳税信用级别发生变化的，以变化后的纳税信用级别确定。
纳税人适用增值税留抵退税政策，有纳税信用级别条件要求的，以纳税人向主管税务机关申请办理增值税留抵退税提交《退（抵）税申请表》时的纳税信用级别确定。

[律师回复] 解析：
若个人信用报告存在逾期情况，仍然具备办理贷款资格。但需要注意的是，逾期次数应控制在六个月内两次以内及两年内在连续三次以下且累计六次以内。尽管如此，仍需仔细审查银行对逾期记录的评估方式以及相应贷款政策，或许银行会依据逾期情况，适度提高购房者的首付款比例或者要求其提供更为详实的资产和收入证明材料以便顺利审批贷款申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
土地确权证书已经颁发完毕，然而若发现实际确权面积有所减少，权利所有者可以提出申请进行更正登记。在此过程中，权利人需准备好相应的登记申请书、个人身份证明文件以及能证明土地登记簿上记载内容存在错误的相关材料，并向当地国土资源管理局提交申请。待该部门对相关情况进行调查核实之后，将依法进行更正处理。更正登记的目的在于全面消除登记权利与真实权利之间可能存在的不一致现象，从而防止第三方当事人通过查阅不动产登记簿而获取其中所载明的物权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外

[律师回复] 解析：
“出轨”这一特殊词汇适用于婚姻领域描述婚姻关系保持过程中所发生的状况，具体而言就是指在这段时期内，夫妻中的某一位或者两位在感情和肉体方面偏离了正常的轨迹，转而在婚外寻找第三方来满足他们对于性的渴望和情感的需求，也就是我们通常所说的婚外情。
1、通奸，作为婚外情的一种形式，具有偶然性，其特点在于并未达到与婚外异性同居或者重婚的严重程度。在司法实践中，如果发现有捉奸在床、无缘由地与婚外异性在深夜单独开房的情况，那么这种行为通常会被判定为存在通奸行为。
然而，对于某些当事人自认为的所谓“精神出轨”，例如与异性进行暧昧的互动、打情骂俏等等，一般来说并不会被视为通奸行为。
2、“同居”这个词特指的是已婚人士与他人共同居住的现象，并不包括未婚同居的情况。在司法实践中，一般认为持续共同居住超过两个月至三个月就可以被认定为同居。
3、重婚则是指一方已经拥有配偶身份，却仍然与他人进行婚姻登记，或者以夫妻名义与他人共同生活，同时，明知对方已有配偶，还与其进行婚姻登记或者以夫妻名义共同生活的行为。举例来说，如果一个人已经拥有配偶，但仍与他人领取结婚证、举行婚礼等结婚仪式，那么这种行为就可以被认定为重婚行为。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
【婚姻家庭的禁止性规定】禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。