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村民土地流转合同

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最新修订 | 2024-02-19

村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。


农村土地承包经营权流转管理办法》


第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。


第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。


第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。


没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。


第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。


村民土地流转合同
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
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如何办理取保候审流程
[律师回复] 解析:
关于办理取保候审的流程问题,大致可分为如下几个步骤进行操作:
首先是取保候审的申请环节,当被羁押的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人、近亲都有权利提出这类申请,且应以书面形式提出;
其次是取保候审的决策阶段,公安机关、人民检察院以及人民法院在收到相关申请之后需在七个工作日内给出是否同意的明确回复。若未予批准,则需要通知申请者,并详细解释不予批准的原因;
最后,取保候审的执行过程,由公安机关负责具体实施,在执行过程中,公安机关会向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时也会告知他们在取保候审期间所必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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滑县地区取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审程序的具体实施步骤包括:
首先,在合适的时间向有关部门提交取保候审的申请。此项申请可由犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲代表他们提出。
其次,负责接收申请的相关机构须严格按照法律要求对申请人所递交的全部材料进行全面深入的审核,经过认真评估后决定是否采纳该申请。公安机关、人民检察院和人民法院在接收到取保候审申请后,必须在第七个工作日内明确给予肯定或否定的答复。如决定同意,则需上报至县级以上公安机关的负责人、检察院的检察长,或者是人民法院的院长进行批准,同时被控告人还需要自行提供保证人或者向刑事诉讼机关提议由其他人作为保证人。如果不同意取保候审,同样有义务告知申请者。
最后,在得到批准后,需要对取保候审进行实际操作,主要内容包括向犯罪嫌疑人或被告人公布并详细解读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章以示确认,同时还要向他们明确告知在取保候审期间应遵循的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村土地的土地使用权怎么流转?
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被告律师会见的流程是什么
[律师回复] 解析:
初次会面应重点关注以下几个方面:向当事人表达诚挚的精神支持和慰藉,详细讲解诉讼相关权力和权益,以及为他们提供周到的法律咨询服务,以此来深入了解案情的本质和细节。
其次是进行自我介绍以拉近彼此之间的距离。接下来,应询问当事人目前自身的健康状况及在狱中的生活与饮食条件,同时要传达其亲人及其所在社会环境的情况,以便更好地安抚当事人的紧张情绪。紧接着,让当事人自行阐述案件的实际发生过程。
然后,根据当事人所述,有针对性地提出具体问题,深入挖掘案件的细节信息;并询问当事人在被侦查机关审讯时的具体次数、时间以及主要涉及的内容。
最后,向当事人详细解释侦查机关对其指控的罪名,并告知其作为犯罪嫌疑人所享有的法律权利(包括刑事诉讼法中明确规定的各项权利以及笔录确认等相关事宜)。
此外,还需询问当事人是否有任何需要向家人或朋友交代的事项。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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上饶取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
关于获取保释候审的程序步骤如下:
首先是提出申请,该项申请可由罪犯本人、被告人以及他们的法定代理人、近亲享有权利予以提出。
其次,相关部门收到申请后将展开细致的审查并做出决策。司法机构如公安机关、人民检察院及人民法院在收到相关保释候审申请后,应于七个工作日内给出明确的意见答复,若审批通过,应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准;
同时,被保释候审者还需承担起缴纳保释金或指定担保者的责任;如申请未得到批准,应及时告知当事人以明晰态度。
再次,就是具体执行保释候审,执行过程中需要向犯罪嫌疑人、被告宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或加盖公章,同时也要详细地讲解他们在保释候审期间所应该遵循的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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