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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-20
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
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制，并处罚金。
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然而，如果案件分析后发现彩票代理行为并不符合赌博罪的法律定义和特征，那么就不应将其定性为赌博罪。
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法律依据：
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出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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