律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁补偿 租用门面

3k浏览 帮助30人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23

拆迁门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。


国有土地房屋征收与补偿条例


第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。


拆迁补偿 租用门面
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文477字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125592人选择咨询律师
3030位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁补偿 租用门面
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    130****0727用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****1005用户1分钟前提交了咨询
    131****8583用户3分钟前提交了咨询
    177****6008用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****1130用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****7544用户3分钟前提交了咨询
    166****5702用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****6160用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****8025用户3分钟前提交了咨询
    161****7526用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****2825用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****7376用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****5515用户1分钟前提交了咨询
    174****3022用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2826用户3分钟前提交了咨询
    177****8331用户2分钟前提交了咨询
    168****1824用户3分钟前提交了咨询
    168****2874用户3分钟前提交了咨询
    140****3847用户1分钟前提交了咨询
    143****7805用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****5154用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****4238用户1分钟前提交了咨询
    146****0664用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    135****6668用户4分钟前提交了咨询
    134****6878用户1分钟前提交了咨询
    156****5461用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****7886用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****7061用户4分钟前提交了咨询
    175****4584用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****6753用户4分钟前提交了咨询
    155****0765用户1分钟前提交了咨询
    135****0818用户1分钟前提交了咨询
    165****0775用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    131****1131用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****3556用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****3023用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****8300用户4分钟前提交了咨询
    174****7403用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****8751用户2分钟前提交了咨询
    162****0161用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****5433用户4分钟前提交了咨询
    166****5502用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****6870用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****2638用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****3200用户3分钟前提交了咨询
    130****4417用户2分钟前提交了咨询
    152****4344用户1分钟前提交了咨询
    162****2530用户1分钟前提交了咨询
    136****2730用户3分钟前提交了咨询
    164****3584用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****1107用户2分钟前已获取解答
无锡188****7029用户1分钟前已获取解答
扬州134****9183用户3分钟前已获取解答
门面拆迁租户怎么补偿?
门面拆迁租户应当是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。根据我们国家相关的房屋征收与补偿的条例当中的规定作出房屋征收决定的地方人民政府对于被征收的人是需要进行补偿的,具体的包括与房屋价值的补偿和临时安置补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租的门面拆迁补偿找谁?
租的门面拆迁补偿找房屋的所有权人,根据我们国家法律当中的规定,如果要对于房屋进行拆迁,那么应当是采取一定的合理补偿的措施。租的门面拆迁补偿找谁,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
门面房拆迁租户补偿多少
商铺拆迁中承租人应获得的赔偿金额具体是多少对于涉及到房地产所有权及使用权变更的房屋拆迁问题,其门面补偿的内容应当涵盖以下几个主要方面:首先是代替原土地的租赁价格差异所造成的损失,或者是直接以货币形式支付的土地补偿费用;其次,由于房屋和相关设备停止使用导致的营业利润亏损也需要在计算过程中加以考虑;然后是对地上附属物,如建筑物、停车设施等固定资产价值的损失评估;同时,拆迁过程中所产生的搬迁费用以及因解雇员工而需要支付的安置补偿费也是不可忽视的部分。
10w+浏览
征地拆迁
你好我在公司20年,要求签新公司新合同,同地址,公司也同意把原年限顺至新合同,如果签了后,新公司1年后关门,新公司帐上也没钱,我还能拿到多少补偿款,2、如果这次合同不签,我能拿到多少补偿金
[律师回复] 当你签订新合同,并且原工作年限顺至新合同后,新公司在 1 年后关门,你的经济补偿金计算工作年限应该是 21 年(原来的 20 年加上新公司的 1 年)。
根据《劳动合同法》规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
所以你能获得的经济补偿金是 21 个月工资。不过需要注意的是,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
实际补偿金额可能受到的影响:
由于新公司账上没钱,这可能会导致你在获取经济补偿金时遇到困难。在这种情况下,你可以通过申请劳动仲裁,在仲裁裁决支持你的请求后,向法院申请强制执行。如果公司进入破产程序,你作为债权人可以申报债权,在公司清算资产后按照法定顺序获得赔偿。但如果公司确实没有足够的资产来支付所有债务,你可能无法全额获得经济补偿金。
不签合同的补偿情况
经济补偿金计算方法:
如果你不签新合同,因为公司要求变更合同主体(从原公司变为新公司),在这种情况下,原公司与你解除劳动合同,根据你的工作年限,你可以获得经济补偿金。
你在原公司工作了 20 年,按照每满一年支付一个月工资的标准,你可以获得 20 个月工资的经济补偿金。同样,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租赁门面房拆迁补偿标准
租赁门面房拆迁赔偿标准是可以向户主所要停业的费用以及违约金的费用。因为对门店进行拆迁的房屋补偿以及土地上附着物的补偿,都是给予门店的户主。若是依旧不知道租赁门面房拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6818 位律师在线,高效解决问题
租赁门面拆迁租赁户怎样补偿?
门店的租金价差损失、停产停业造成的损失、土地附着物的损失、解聘员工需要支付的经济赔偿、固定资产的损失赔偿、搬迁费用的赔偿等内容。对于这部分的拆迁补偿款双方需要谨慎的进行协商。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    151****2630
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    132****5911
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    138****4716
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应