律师说法·房产纠纷
-
吉安市二手房交易税费是多少购买首套住宅，房屋面积90平内，契税和个税各1%，若未满五年还需支付5.56%营业税。每平交易费6元，另加80元手续费。购买二套住宅，契税升至3%，未满五年同样需支付5.56%营业税和1%个税。每平交易费6元，手续费80元。1.5k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
伪造注册商标标识罪怎么处罚情节严重者，可判三年以下有期徒刑并处罚金；情节极其恶劣者，可判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。商标侵权指未经许可使用他人注册商标或阻碍其使用，损害其合法权益。销售明知为假冒商品也属侵权。侵权人需承担停止侵权、消除影响、赔偿损失等责任。若涉及刑事责任，还需承担相应刑罚。1k浏览
商标
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
个人经营所得税率表2024最新2024年修订版个人经营所得税率表：年个税支出3万内，税率5%，速算扣除0；3万至9万，税率10%，速算扣除1500；9万至30万，税率20%，速算扣除10500；30万以上至50万，税率30%，速算扣除40500；超50万，税率35%，速算扣除65500。1.7k浏览
税务信息查询
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125663人选择咨询律师
出售商铺契税
一键咨询
为您推荐
我国的商铺契税怎么算？
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
10w+浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
如果是出售土地交契税吗？
如果是出售土地是需要缴纳契税的，土地买卖要缴的税金有土地增值税、营业税、印花税、契税。在土地买卖的过程当中，土地的买卖双方需要按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.5%的印花税；并且按成交价格或者是合同的约定缴纳3%的契税才可以。
10w+浏览
征地拆迁我是一套商用房租用时间到期了，我给他涨价他不交房租，也不搬走我需要怎么把他弄走
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好，我买了一个一万三的手镯，当时说是七号坑的老玉，但是现在佩戴时发现不是描述的，经鉴定，并非销售所说品类。当时购买时是熟人，没有开局发票，只有转账记录。请问张律师我应该如何合法维权。另外我还在他店里买过首饰，均没有发票，有转账记录。是否可以举报偷税漏税要挟？
[律师回复] 你好，当时是在哪里购买的，实体店还是网店。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商出售返租商铺违法吗？
开发商出售返租商铺违法，开发商在将房屋售卖给他人之后，房屋的所有权就发生了变更，即使开发商通过售后返租的形式获得了房屋的使用权，依旧不能擅自将房屋售卖给他人。开发商若是违法售卖，将可能会导致一房多卖的情形出现。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺出售非法集资成立吗？
是否成立需要根据具体案例进行分析，在现实的情况中，地产开发商通常会使用售后反租的形式来吸引顾客，从而达到促进销售的目的，这种售后返祖其实是存在较大的风险的，情况就是在于这个项目不成功，这个商铺就会成为死盘。
10w+浏览
刑事辩护你好，我住的房子，当时找房子的时候是白天去看的，觉得挺安静的。，，就交了一年的租金，搬进去也好。才知道住五家太吵了有半夜12点回来的，吵的没法睡，早上有五六点走的。太吵了，我休息不？我住的是一间小房，和中介商量，让他给我调个房子，他们不同意，非得说让我住到，中介的人非得说住到期才能退押金，退钱补助到期不退，这种情况我找谁呀？
[律师回复] 您好，请详细描述具体情况
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
一般工商局给立案的金额是按照市场价来算的还是怎么算的
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5724 位律师在线，高效解决问题
商铺房产证没拿能出售吗
不能。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。
10w+浏览
房产纠纷
我若退休，再去兼职，月收入1万五，要交多少税
[律师回复] 要看你是签的长期劳动合同还是短期劳务。
退休后兼职取得的收入应按照“劳务报酬所得”缴纳个人所得税。
劳务报酬所得预扣预缴税款时，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按百分之二十计算，余额便为应纳税所得额。其计算公式为：劳务报酬所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数。
假设月兼职收入为15,000元，那么应纳税所得额为：15,000×(1 - 20%) = 12,000（元）。
根据劳务报酬所得预扣率表，应预扣预缴税额为：12,000×20% - 1410 = 990（元）。
需要注意的是，居民个人的综合所得（包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得）以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。年度终了后，需要进行综合所得汇算清缴，多退少补。
在汇算清缴时，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
如果你有专项附加扣除等项目，在汇算清缴时可以进一步扣除，可能会减少应纳税额。具体的专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等
退休后兼职取得的收入应按照“劳务报酬所得”缴纳个人所得税。
劳务报酬所得预扣预缴税款时，每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按百分之二十计算，余额便为应纳税所得额。其计算公式为：劳务报酬所得应预扣预缴税额=预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数。
假设月兼职收入为15,000元，那么应纳税所得额为：15,000×(1 - 20%) = 12,000（元）。
根据劳务报酬所得预扣率表，应预扣预缴税额为：12,000×20% - 1410 = 990（元）。
需要注意的是，居民个人的综合所得（包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得）以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。年度终了后，需要进行综合所得汇算清缴，多退少补。
在汇算清缴时，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
如果你有专项附加扣除等项目，在汇算清缴时可以进一步扣除，可能会减少应纳税额。具体的专项附加扣除项目包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等
3.6w浏览
单独所有的商铺出售需要夫妻两人签字吗
[律师回复] 单独所有的房子出售时需要夫妻一起签字办理该住房过户手续。 这是因为婚后购买的房产属于夫妻共同财产,需要夫妻共同决定处置。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
185****1898
150****8586
