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城中村回迁房

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最新修订 | 2024-02-20
第一,首先核实征地审批手续是否具备,征地批准时间直接决定你的补偿的标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收方案以及当地指导性标准为准,如果不服还可以委托评估。 第三,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
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城中村回迁房规定是什么?
城中村回迁房规定是一般情况下回迁房是不具有产权证的,所以在进行买卖的时候是存在着巨大的风险的,但是如果说回迁房经过一定的年限获得了房产证的话,是可以上市买卖的,所以是需要具体情况具体判断。
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城中村改造回迁房是否能买
购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险,需要注意的是,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。即便是购买取得产权证书的回迁房,因其土地获取方式是划拨而不是出让,在二次上市交易办理过户时还应当补缴相应的土地出让金,因此也存在价格上不确定的风险。
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购买城中村回迁房有哪些风险?
最大的风险就是房产证什么时候办下来。许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险,因为在这种情况下,业主也不能保证什么时候能够真正过户。
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城中村回迁房规定是什么,回迁房买卖注意什么事项?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与城中村回迁房规定是什么,回迁房买卖注意什么事项?相关的法律方面知识。
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西安城中村回迁房房屋产权问题是什么?
规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规的规定,纳入正常的房地产市场和房屋管理体系。城中村土地开发的主体应为“城中村改制后的新经济组织或者投资人,以及改制后的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。”因此,由村民个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。
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