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东莞市征地拆迁补偿

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最新修订 | 2024-02-27
根据全市经济社会发展情况建立积分指标体系,对申请人申请入户的条件进行量化评分,当申请人累计积分达到规定分值100分时,经公示无异议的,获得入户资格。
东莞市征地拆迁补偿
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东莞市征地拆迁补偿
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东莞市对征地拆迁有补偿标准吗?
有补偿标准。征地拆迁补偿包括:房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励以及房屋装修补偿及家电设备移机补偿等费用。征地补偿按照当地政府的规定执行的。
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征地拆迁
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东莞市对征地拆迁有补偿标准吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对东莞市对征地拆迁有补偿标准吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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东莞市征地拆迁补充标准有哪些内容?
1、拆迁非住宅房屋的搬迁补助费按市场评估价给予补偿。2、拆迁人以户为单位,向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬迁补助费(包括迁移户口、转学、转托等费用,支付标准为1000元/户。3、搬迁房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款等设施的,由拆迁人按规定的标准向被拆迁人或房屋承租人支付迁移费。
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征地拆迁
偷东西一定构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
虽然未经许可的窃取他人物品涉嫌构成犯罪,但并非所有的盗窃行为均可被判定为盗窃罪。
根据相关法律法规,若想认定盗窃罪成立,需要满足如下几个必要条件:
首先,必须具备的是犯罪主体身份,即任何有刑事责任能力的自然人皆可成为此罪名的主体;
其次,从主观层面来看,行为人必须对其所实施的盗窃行为持有明确的故意心态;
再次,该犯罪行为所侵害的客体应为公私财产的所有权;
最后,从客观角度出发,行为人需实施了窃取数额较大的公私财物或多次进行此类行为,同时还包括入室盗窃、携带武器盗窃及扒窃等行为方式。
依据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,将面临五天至十天的拘留处罚,并处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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东莞市房屋拆迁补偿标准是什么?
东莞市房屋拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格,乘以房屋的建筑面积确定。实际上如果是通过货币的方式来确定最终的补偿的标准,那么是需要考虑到房屋所处的区位以及房屋的建筑面积和房屋的用途等各种各样的因素。
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征地拆迁
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东莞征地拆迁补偿标准新规定?
1、东莞市房屋价值补偿2、东莞市搬迁费和临时安置费3、东莞市停产停业损失的补偿4、东莞市拆迁补助和奖励5、东莞市房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
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