大姑姐有房产继承权

房屋继承时办理继承权公证是需要收费的，费用标准是按房屋评估价值的一定比例来收取，不同的地区和机构可能会有所不同。具体来说，受益金额低于二十万的，收费比率不超过百分之一点二；二十万至五十万的，比率不超过百分之一；五十万至五百万的，比率不超百分之零点八；五百万至一千万的，比率不超百分之零点五；超过一千万的，比率不超百分之零点一。

公有住房承租人变更以及房屋已拆除所引发的纠纷非常复杂，同时也很有挑战性。我们必须要先明确拆迁补偿的归属原则，同时要考虑原承租人和共同居住者的权益。如果承租人变更程序有瑕疵或者违规的话，那就会影响到补偿的公平性。如果双方协商无法解决问题，那么法律途径就成了维护权益的唯一选择。

土地所有权和经营权是两个不同的概念。土地所有权是指对土地的占有、使用、收益和处分的权利，具有排他性。土地经营权则是在土地所有权的基础上，对土地进行经营管理和利益分配的权利。土地所有权通常由国家或集体享有，但个人和组织可以通过合法的方式取得土地经营权。土地经营权的取得方式包括土地承包、土地流转、土地租赁等。在土地经营权的取得过程中，需要遵守相关的法律法规和政策规定，确保经营行为的合法性和规范性。同时，土地经营权的取得也需要考虑土地的用途和用途限制，确保土地的合理利用和保护。