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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-24
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下旦範测既爻焕诧唯超沥：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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律师说法·房产纠纷
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建筑劳务分包五大项有哪些建筑劳务分包涉及多个方面，像木材施工，就是用木材进行相关工作；砌砖工程，主要是砌砖啦；墙面粉刷，给墙刷涂料；石头制作，对石头进行处理；油漆施工，给物体刷油漆；钢筋工程，弄钢筋；混凝土制作与浇筑，制作和浇筑混凝土；脚手架搭建，搭建施工用的架子；板材铺设装配，铺板子和装配；焊接作业，进行焊接工作；水电暖安装工程，安装水电暖设施等。这些项目一起构成了建筑劳务分包的主要内容，能让建筑物从基础到装饰都能完整施工，给人们打造出安全、美观又功能齐全的居住环境。1.9k浏览
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
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加班工资的计算公式是怎样的加班工资计算的详细方式按照相关规定，加班费依据不同情况进行详细计算，具体包括以下几个方面：首先，如果企业要求员工在正常工作时间外继续工作，应向其支付不低于正常日薪1.5倍的薪酬作为奖金；其次，若企业将休息日安排为工作日而未能给予补休，应支付不低于正常日薪2倍的薪酬予以补偿；最后，若企业决定在法律规定的节假日安排员工工作时，应向其支付不低于正常日薪3倍的薪酬作为报酬。1.8k浏览
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大连公积金贷款额度如何规定？
公积金贷款的额度根据各地规定不同，其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
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用人单位未帮员工缴纳社保，公积金可以可以追回来吗？
[律师回复] 用人单位未帮员工缴纳社保和公积金，员工可以要求追回。根据《中华人民共和国社会保险法》第八十六条，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并可处以罚款。员工可向社保征收机构反映情况，要求追缴。对于公积金，根据《住房公积金管理条例》第三十八条，单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。员工可向住房公积金管理中心投诉，要求追缴。
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大连公积金提取的流程是什么
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。
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我一年多辞职住房公积金怎么给我分
[律师回复] 根据您的情况，如果您已经辞职并且暂时没有找到新的工作，您的住房公积金账户会进入封存状态。您可以选择将公积金转移到新单位，如果您找到新工作并且新单位也提供公积金福利的话。如果您不打算短期内就业或者离开本地去外地工作，您可以选择提取公积金，通常需要封存满一定时间（各地政策不同，一般为半年到两年）后，提供离职证明等材料，通过当地公积金管理中心办理提取手续。建议您咨询当地公积金管理中心了解具体政策和操作流程。
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公司两年不给交公积金怎么办
[律师回复] 公司不交公积金属于违法行为，可以向住房公积金管理中心举报投诉，由管理中心责令公司限期补缴。如果公司拒绝，管理中心可以申请法院强制执行。
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大连公积金贷款都有哪些规定？
1、从贷款申请日其向前算，申请人必须连续在大连市正常缴纳公积金一年以上。2、申请人申请公积金贷款可以用于本人或者配偶、父母、子女在大连市城区购买、建造、翻建、大修自住普通住房，但是给行为都必须是贷款申请前的一年之内。
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买二手房未满2年，我全包过户费，房总价95万，房面积112.8需要付多少税费
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丈夫去世，留有遗嘱，他名下的所有，有妻子一人继承，与子女无关，妻子可以直接去提取丈夫的公积金吗？，想了解公积金提取是否需要额外手续？
[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》的规定，职工死亡后，其继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的存储余额。妻子作为继承人，需要提供死亡证明、遗嘱等相关材料，前往住房公积金管理中心申请提取。若公积金账户余额超过一定金额，可能还需要提供继承权的公证书或法院文书。所以，妻子不能直接提取，需要按照规定办理相关手续。
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有限公司的公款近300万被会计挪用，我们应该走什么程序
[律师回复] 一、初步调查
1. 内部审计，公司应立即启动内部审计程序，对财务账目进行全面审查，确定被挪用公款的具体金额、时间、方式等情况。这有助于收集初步证据。
2. 收集证据，收集与挪用公款相关的所有证据，包括财务报表、银行对账单、转账记录、会计凭证等。
二、报警处理
1. 向公安机关报案，挪用公款属于刑事案件，公司应及时向当地公安机关报案。公安机关会进行立案侦查，调查会计的挪用行为，包括调查其资金流向、个人财产状况等。
三、法律诉讼
1. 民事赔偿，公司可以通过民事诉讼要求会计返还被挪用的公款，并赔偿因挪用公款给公司造成的损失。在民事诉讼中，需要提供充分的证据证明会计的挪用行为和公司遭受的损失。
2. 刑事附带民事赔偿，在刑事诉讼过程中，公司也可以提起刑事附带民事诉讼，要求会计赔偿损失。
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大连公积金能在沈阳买房子吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与大连公积金能在沈阳买房子吗,申请公积金贷款需要提供的材料:相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷我是脑溢血患者，现在急需用钱。不知我的公积金可否提取？
[律师回复] 脑溢血属于重大疾病，根据《住房公积金管理条例》规定，职工因重大疾病造成家庭生活严重困难的，可以申请提取公积金。您需要准备相关证明材料，如医院出具的重大疾病证明、治疗费用发票等，然后向所在地住房公积金管理中心提出申请。具体流程和所需材料，建议咨询当地公积金管理中心，以确保信息准确无误。
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我在公司在职38年，公司只从2015年给我们缴纳住房公积金，请问少缴纳的能追回来吗？分不分农村和城镇户口
[律师回复] 根据中国法律规定，单位应按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。若单位未按规定缴存，职工可向住房公积金管理中心投诉，要求单位补缴。补缴不区分农村和城镇户口，因为住房公积金制度只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。您可向当地住房公积金管理中心提出补缴申请，若单位拒不补缴，管理中心可责令限期缴存，逾期不缴的可以申请法院强制执行。
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2021年元月份亲戚姨妹夫(连襟)说要合伙开贸易公司他同学，朋友，我共4人入伙各按出资比例入股，共注册资金300万，当时也签定了合伙股份合同，我出资30万元占股10%，实款到帐后过了几个月，我在天眼查发现姨妹夫注册公司的股份没有我的股份信息，只有他占90%的股份，他老婆也就是我小姨妹10%股份，我第一感觉就是上当受骗了，而且是自己的的亲连襟，所以也不好意思撕破脸皮，就只是说不想在合伙了要退出，连襟也经过一段时间的考虑后同意我退出而且同意退我的入股资金，但过了很久大概一年多后在我的一再摧促下退款14万，之后另16万就一直拖着不退只到现在，我多次摧要他都只是口头应乎，我想咨询通过法律途径怎么解决。，想了解：法律上如何保障我的退股权益？
[律师回复] 根据您描述的情况，您可以通过法律途径来保障您的退股权益。首先，您需要确认合伙合同中关于退股的条款，如果合同中有明确规定，那么应按照合同执行。如果没有明确规定，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。您可以要求姨妹夫按照合同约定退还您的出资额，如果对方拖延不还，您可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，您需要提供合伙合同、出资证明以及双方关于退股的沟通记录等证据。建议您尽快咨询专业律师，以便获得更具体的法律帮助和指导。
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1990年女方十六岁男方26岁同居生一女孩儿，因违反法律规定无结婚证罚款了300元，未婚先育罚款2100元，2006年办理了结婚证填写日期为2006年，满60领取每年(独生子女父母光荣证)960元补袩资金，那么结婚证填写2006年日期对领补有影响吗
[律师回复] 结婚证上的日期填写为2006年，不会影响领取独生子女父母光荣证的补袩资金。补袩资金的领取主要依据是否符合独生子女政策和相关条件，与结婚证上的日期无关。
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大连公积金能在沈阳买房子吗？
大连公积金能在沈阳买房子，这个实际就是属于公积金的异地贷款，只要满足相关的贷款条件即可。当然办理起来可能会比较麻烦，在办理过程中需要咨询清楚当地的政策，以及需要准备的具体材料和办理时间，然后按相关要求办理就可以了。
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现在退休了，公积金怎么提取
[律师回复] 1.线上提取
登录公积金网站：登录当地住房公积金管理中心的官方网站，进入个人账户。
选择提取类型：选择"离退休提取"选项。
填写相关信息：按照提示填写相关信息，上传所需材料。
提交申请：提交申请后等待审核。
2. 线下提取
准备材料：携带身份证、退休证或劳动部门的相关证明、公积金缴存银行同名银行储蓄卡等材料。
提交申请：到当地住房公积金管理中心提交申请。
审核确认：工作人员审核确认后出具《住房公积金提取通知书》。
办理支款手续：当日持《住房公积金提取通知书》前往银行网点办理支款手续
登录公积金网站：登录当地住房公积金管理中心的官方网站，进入个人账户。
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想了解，退休人员能否继续缴纳住房公积金
[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》第十五条的规定，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。这意味着，一旦职工退休，单位将为其办理公积金账户封存手续，退休人员将不能再继续缴纳住房公积金。
但在个别地区，符合特定条件的退休人员可以在单位同意的情况下继续缴纳住房公积金。因此，退休人员能否继续缴纳住房公积金取决于具体的政策规定和单位的态度。
但在个别地区，符合特定条件的退休人员可以在单位同意的情况下继续缴纳住房公积金。因此，退休人员能否继续缴纳住房公积金取决于具体的政策规定和单位的态度。
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