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店面无装修租赁合同

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最新修订 | 2024-02-29

1、写明出租方、承租方的基本信息。


2、写明店面的位置、面积等。


3、写明租赁的用途。


4、写明租赁期限。


5、写明租金及支付方式。


6、写明违约责任


7、写明合同生效时间。


8、双方签字捺印、写明签订日期。



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店面房租赁违约装修费怎么算?
店面房租赁装修费的违约金应当根据双方签订的合同中规定的违约金标准来赔偿,法律上并没有明确规定违约金的赔偿标准,但对违约金的上限规定是不超过实际损失的30%,具体情况应当结合实际而定。
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房产纠纷
取保候审后能去酒店吗
[律师回复] 解析:
若被告人被依法准予进行取保候审,那么他是有权利入住宾馆的。
然而,当他选择在本市或县级区域之外的地点入住宾馆时,必须先向相关的公安机关提出申请并获得批准方可成行。对于那些违反了取保候审规定且情节严重的犯罪嫌疑人或者被告人,如果需要对其采取逮捕措施的话,可以先对他们实施拘留。而已经被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告人,则必须严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所居住的市、县范围;
其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时之内向执行机关进行报告。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图山东
律图山东
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取保候审后面要不要坐牢
[律师回复] 解析:
取保候审作为刑事诉讼程序中的一项重要法律措施,其目的仅限于对犯罪嫌疑人、被告人的人身自由予以暂时性限制,而非刑罚惩处。因此,在接受了取保候审之后,涉案人员是否会最终判定有罪并入狱服刑,还需要根据具体的犯罪情节来进行判断。主要涉及到以下几种情况:
首先,如果公安机关决定撤销案件,那么涉案人员将无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的风险;
其次,若检察机关作出不起诉决定,则意味着涉案人员不构成犯罪,自然也就无需承担刑事责任,更不会面临判刑及入狱服刑的问题;
再次,如果法院最终判决无罪,那么涉案人员同样无需承担刑事责任,也不会面临判刑及入狱服刑的困境;
最后,如果法院判定涉案人员有罪,且量刑结果为实刑,那么涉案人员将会面临入狱服刑的现实;
然而,如果法院判定涉案人员有罪,但同时给予缓刑的判决,那么涉案人员将不必入狱服刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图周口
律图周口
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店面出租违约装修费应当退回吗?
店面出租违约装修费不应当退回,因为装修是承租方自己为了用作生产经营等用途而进行的,但是如果在承租人装修完还未开始使用,出租方就违约收回店面的,就应当赔偿相应的装修费,并且还应当支付相应的违约金,违约金的数额是店面的三个月的租金。
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房产纠纷
律师会见犯人见面多长时间
[律师回复] 解析:
在日常生活中,我们难免会遇见一些犯罪案件,当涉及到犯罪嫌疑人被扣押并禁止与其家庭成员和亲友交流时,我们常常会选择委派律师去会面他们。
然而,值得注意的是,尽管律师可以接触到这些被告人们,但他们与这些人会面的时间毕竟是受到限制的,每次的会议时间上限为一小时,而每月的会议次数不能超过1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责,看守所也应该保证律师有足够的时间和机会进行会见活动。因此,在通常情况下,律师在看守所与嫌疑人的会面时间不会超过一个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
快速解决“刑事辩护”问题
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无意装伤交警算袭警罪吗
[律师回复] 解析:
此案并非蓄意袭击警务人员事件。实际上,交通事故通常属于疏忽大意之举,并非出于人为故意。若确系刻意冲撞交警,那么可能会被指控为攻击警方,并将接受拘留处罚。
此外,倘若夫妇分道扬镳导致的公司股权变更尚未完成,这也涉及到故意破坏公共财产以及寻衅滋事等违法行为。
然而,若非有意为之,则应按照常规的交通事故进行处理。关于“袭警”,其主观动机必须是故意;而对于交通事故而言,其主观因素往往是疏忽或者意外。唯有当有人故意撞击警车引发交通事故时,才可视为“袭警”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图黔西南
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店面装修后房东违约是否需要赔偿装修费
店面装修好之后房东无故违约的话当然需要赔偿装修费,房东也不是说只需要按照房屋租赁合同当中约定的违约金标准来赔偿就行了,当违约金标准已经明显低于给承租人造成的实际损失的情况下,承租人可以直接按照实际损失追偿的。
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房产纠纷
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装修店面违约金一般是多少?
违约金一般情况下是不会超过实际损失的30%,双方也是会在与对方进行约定后签订相应的合同,同时也要在合同中写明各自的权利已经应履行的义务,如果在合同履行期间出现了任何的违约或者违反国家法律的情况后,该合同也是属于无效合同,当事人也是不需要再继续履行规定义务的。
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房产纠纷
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店面房房东违约能否赔装修费?
店面房房东违约,作为租客是可以要求其赔偿装修费用的。人们租赁店面房后,会对其进行适当装修装饰,这会发生一笔费用。在租赁期限内,房东单方违约,解除合同的,租客可以要求其赔偿这部分损失,可以按照残值确定赔偿数额。
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