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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-25
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
股东各方：
甲方：______身份证号码(附身份证复印件)：__________________
乙方：______身份证号码(附身份证复印件)：__________________
丙方：______身份证号码(附身份证复印件)：__________________
经上述股东各方充分协商，就投资设立(下称公司)事宜，达成如下协议：
（一）设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人
1、公司(部门)名称：_______________
2、经营范围：酒店宾馆住宿业务
3、注册资本：提交押金，承包楼层及独立工商注册
4、法定办公地址：_______________
5、法定代表人(经股东各方推举同意)：__________
（二）出资方式及占股比例
甲方以_____现金及设备_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本(股份)的%_____;
乙方以_____现金及设备_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本(股份)的%_____;
丙方以_____现金及设备_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本(股份)的%_____;
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准(本协议附设备评定书一份)。
（三）其它约定
1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长， 组织计划投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用(并由各股东方在计划文件上签字确认)，公司设立后该费用由公司承担;
3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度;
4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股;
5、公司设立董事局，由占股份10%以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任;
6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50%的可以通过并执行;
7、分红方式：一月一结;
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜;
9、本协议自各股东方签字盖章(画押)之日起生效。
一式_____份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
10、备注内容：______________________________
甲方签字：__________
乙方签字：__________
丙方签字：__________
签订日期：_____年_____月_____日
许多准备与朋友或是亲戚合伙经营公司或是店铺的新手都要提前了解合伙经营的相关事宜，一份完美的多人股东合作协议书怎么写呢，上述内容中提到的店铺和公司的两种模板条款是完整的，只需填入资料即可。协议生效后，后续的经营须各合伙人的配合和协议的遵守。
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团伙盗窃罪49万咋判
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃犯罪中涉及到四十九万元人民币的行为被视为数额巨大。在这种情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，具体的量刑标准将会综合考虑犯罪情节的严重程度以及罪犯的悔过表现等多方面因素，最终由法院依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第264条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，盗窃犯罪中涉及到四十九万元人民币的行为被视为数额巨大。在这种情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，具体的量刑标准将会综合考虑犯罪情节的严重程度以及罪犯的悔过表现等多方面因素，最终由法院依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第264条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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买偷的电动车被刑事拘留了怎么请律师
[律师回复] 解析：
在购买了涉嫌被盗窃的电动自行车，从而导致您被依法刑事拘留之后，首要的事宜便是聘请一位资深的刑事辩护律师。这一过程可以借助律师事务所、由其他律师推荐或者选择在线法律服务平台等途径来实现。在与律师达成委托协议之前，您需要向其提供与案件相关的详细信息。律师将根据具体案情为您提供全方位的法律援助和支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
(一)律师；
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人
(一)律师；
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
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租房电器坏了谁来维修？
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷合伙人是侵占罪吗
[律师回复] 解析：
合伙者并不符合职务侵占罪的犯罪要件，因此他们的相关行为不应被判定为职务侵占罪。
根据法律规定，职务侵占罪的主体仅限于非国有性质的公司、企业以及其它各类单位的工作人员。具体而言，所谓的“公司”特指依据我国《公司法》设立于我国境内的有限责任公司与股份有限公司；而“企业”则需符合我国企业登记法规，并经国家各相关部门批准成立，专门从事经营活动的经济实体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
合伙者并不符合职务侵占罪的犯罪要件，因此他们的相关行为不应被判定为职务侵占罪。
根据法律规定，职务侵占罪的主体仅限于非国有性质的公司、企业以及其它各类单位的工作人员。具体而言，所谓的“公司”特指依据我国《公司法》设立于我国境内的有限责任公司与股份有限公司；而“企业”则需符合我国企业登记法规，并经国家各相关部门批准成立，专门从事经营活动的经济实体。
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快速解决“刑事辩护”问题
强奸罪怎么维权
[律师回复] 解析：
为了确保您的权益得到妥善保护，请务必妥善保存相关证据，以便于第一时间向当地公安局进行报案处理。关于公民前往公安局报案的流程，主要分为以下几个步骤：
首先，应按照“属地原则”，选择以书面形式或口头方式向案件发生所在地的公安机关提出报案申请，也可直接拨打当地应急联动服务热线110寻求帮助，亦或是直接前往户籍所在地或长期居住地区域内的派出所进行报案登记；
其次，在口头报案过程中，需积极配合公安民警的询问工作，并将相关情况详细记录在笔录之中。完成笔录填写后，请务必仔细阅读，确认笔录内容与实际情况是否相符，若确认无误，请在笔录末尾签字并按下指纹；
再次，在报案时，应尽可能真实客观地反映情况及线索，切勿夸大事实或恶意诽谤他人，否则可能会承担相应的法律责任，严重者甚至可能涉及到诬告陷害罪等刑事犯罪；
此外，报案人还有权要求公安机关保障自身以及近亲属的人身安全；
同时，若报案人希望对个人信息及报案行为进行保密处理，同样有权要求公安机关予以尊重；
最后，若所报案件并非由刑警支队负责管辖，报案人有权要求接待人员做出明确解释，并指导前往相应部门进行报案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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其次，在口头报案过程中，需积极配合公安民警的询问工作，并将相关情况详细记录在笔录之中。完成笔录填写后，请务必仔细阅读，确认笔录内容与实际情况是否相符，若确认无误，请在笔录末尾签字并按下指纹；
再次，在报案时，应尽可能真实客观地反映情况及线索，切勿夸大事实或恶意诽谤他人，否则可能会承担相应的法律责任，严重者甚至可能涉及到诬告陷害罪等刑事犯罪；
此外，报案人还有权要求公安机关保障自身以及近亲属的人身安全；
同时，若报案人希望对个人信息及报案行为进行保密处理，同样有权要求公安机关予以尊重；
最后，若所报案件并非由刑警支队负责管辖，报案人有权要求接待人员做出明确解释，并指导前往相应部门进行报案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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团伙诈骗员工可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
在涉及到团伙诈骗案的诉讼过程中，犯罪嫌疑人有机会申请取保候审，然而必须满足以下任何一项条件：
1.依据相关法律规定，该犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑。
2.根据犯罪情节和证据材料，该犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是通过实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害性。
3.如果犯罪嫌疑人患有严重的疾病，包括生活无法自理的情况，包括怀孕或正在哺乳期内的妇女，如果采取取保候审措施，同样不会对社会构成危险性。
4.如若羁押期限已经到期，但案件仍然没有办理完毕，为了保障犯罪嫌疑人和刑事诉讼程序的顺利进行，也应当考虑为其提供取保候审的保护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在涉及到团伙诈骗案的诉讼过程中，犯罪嫌疑人有机会申请取保候审，然而必须满足以下任何一项条件：
1.依据相关法律规定，该犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑。
2.根据犯罪情节和证据材料，该犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是通过实施取保候审措施，不会对社会造成明显的危害性。
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《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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开设赌场罪几人构成团伙
[律师回复] 解析：
在判定开设赌场罪是否可视为共犯的问题上，我们主要需考虑以下五种情况：
第一，提供赌博机器、资金、场地、技术支持以及资金结算服务的行为；
第二，受雇于他人参与赌场经营并与之分成收益的情况；
第三，为开设赌场者组织赌客来源，并借此途径获取回扣及手续费的行为；
第四，参与赌场管理并领取高额固定薪资的行为；
第五，提供其他直接协助开设赌场的行为。这些人员在明知他人利用赌博机器开设赌场的前提下，有的为其提供开设赌场所需的物质和技术条件，有的为赌场组织客源并从中谋取利益，有的则受雇于他人从事直接协助行为。所有这些行为均符合我国《刑法》中对于共同犯罪的相关规定，因此应被视为开设赌场罪的共犯进行处理。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，共同犯罪是指两人或多人基于共同的故意而实施的犯罪行为。
然而，如果两人或多人只是共同过失犯罪，那么就不能将其视为共同犯罪来处理；但若其中有人需要承担刑事责任，则应按照他们各自所犯的罪行进行单独处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在判定开设赌场罪是否可视为共犯的问题上，我们主要需考虑以下五种情况：
第一，提供赌博机器、资金、场地、技术支持以及资金结算服务的行为；
第二，受雇于他人参与赌场经营并与之分成收益的情况；
第三，为开设赌场者组织赌客来源，并借此途径获取回扣及手续费的行为；
第四，参与赌场管理并领取高额固定薪资的行为；
第五，提供其他直接协助开设赌场的行为。这些人员在明知他人利用赌博机器开设赌场的前提下，有的为其提供开设赌场所需的物质和技术条件，有的为赌场组织客源并从中谋取利益，有的则受雇于他人从事直接协助行为。所有这些行为均符合我国《刑法》中对于共同犯罪的相关规定，因此应被视为开设赌场罪的共犯进行处理。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，共同犯罪是指两人或多人基于共同的故意而实施的犯罪行为。
然而，如果两人或多人只是共同过失犯罪，那么就不能将其视为共同犯罪来处理；但若其中有人需要承担刑事责任，则应按照他们各自所犯的罪行进行单独处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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租房家电维修费谁负责？
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷特大盗窃罪团伙从犯怎么处理
[律师回复] 解析：
关于个人诈骗公私财物金额为3000元到10000元之间的情况，根据相关法律法规，可以界定为“数额较大”范畴。对于这类诈骗行为，根据情节轻重，施刑标准将被划分为三个档次，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
其次，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
关于个人诈骗公私财物金额为3000元到10000元之间的情况，根据相关法律法规，可以界定为“数额较大”范畴。对于这类诈骗行为，根据情节轻重，施刑标准将被划分为三个档次，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚。
其次，诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应当分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪供出同伙有什么后果
[律师回复] 解析：
针对帮信罪的主犯而言，其判决标准通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的范围内，然而，如果该主犯在涉及帮信罪的同时还触犯了其他相关犯罪，那么就依据所应受到的相对较重的处罚来判断其刑事责任。关于从犯的审判，一般会给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
至于具体的量刑年限，则需要根据案件的实际情况进行综合评估和判断。
值得注意的是，刑法明确规定，帮信行为只有在情节严重的情况下方能构成犯罪。而法律也对何谓“情节严重”做出了详细规定，具体包括但不限于以下几种情况：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事帮信活动的；
（5）被帮信对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
针对帮信罪的主犯而言，其判决标准通常情况下在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的范围内，然而，如果该主犯在涉及帮信罪的同时还触犯了其他相关犯罪，那么就依据所应受到的相对较重的处罚来判断其刑事责任。关于从犯的审判，一般会给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
至于具体的量刑年限，则需要根据案件的实际情况进行综合评估和判断。
值得注意的是，刑法明确规定，帮信行为只有在情节严重的情况下方能构成犯罪。而法律也对何谓“情节严重”做出了详细规定，具体包括但不限于以下几种情况：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事帮信活动的；
（5）被帮信对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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门店盗窃属于什么盗窃罪
[律师回复] 解析：
在商铺内部进行盗窃活动一般情况下并不被视为入室盗窃行为，唯有将自身与外界生活完全隔离开来的居住空间方可被判定为入室盗窃。对于盗窃公共或私人财物的行为，如果涉案金额达到较大标准，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行为，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需要额外承担或处罚罚金的法定义务。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对盗窃公共或私人财物情节轻微者，将依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；而对于违法行为较为严重者，则将面临更为严厉的惩罚，包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若犯罪情节极其恶劣，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在商铺内部进行盗窃活动一般情况下并不被视为入室盗窃行为，唯有将自身与外界生活完全隔离开来的居住空间方可被判定为入室盗窃。对于盗窃公共或私人财物的行为，如果涉案金额达到较大标准，或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行为，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时还需要额外承担或处罚罚金的法定义务。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对盗窃公共或私人财物情节轻微者，将依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；而对于违法行为较为严重者，则将面临更为严厉的惩罚，包括但不限于三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若犯罪情节极其恶劣，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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一房二卖开发商跑路购房者如何维权
[律师回复] 解析：
倘若不幸遭遇了开发商消失无踪的困境，可以尝试积极地与其他业主进行交流，以便共同组织起来进行合法权益的维护；
其次，应当自发地尝试通过各种途径寻找并联络开发商，以期能够追讨损失；
最后，若经过这样努力仍然无法独立解决问题，那么最有效也是直接的办法便是适时地将此事提交至法庭诉讼程序中。当开发商逃避责任时，购房者有权终止该份合同，而若是买卖合同这一主合同得以废除，自然其附属合同如按揭合同也会自动终止，此时，购房者便无需再向贷款银行履行支付按揭款的义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
倘若不幸遭遇了开发商消失无踪的困境，可以尝试积极地与其他业主进行交流，以便共同组织起来进行合法权益的维护；
其次，应当自发地尝试通过各种途径寻找并联络开发商，以期能够追讨损失；
最后，若经过这样努力仍然无法独立解决问题，那么最有效也是直接的办法便是适时地将此事提交至法庭诉讼程序中。当开发商逃避责任时，购房者有权终止该份合同，而若是买卖合同这一主合同得以废除，自然其附属合同如按揭合同也会自动终止，此时，购房者便无需再向贷款银行履行支付按揭款的义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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电脑维保合同按技术合同签订吗？
电脑维保合同是可以按技术合同来进行签订的，一般是可以认定为技术服务合同；在签订合同时就需要把项目的名称，以及还有项目的要求、范围和履行的计划；双方所存在的权利和义务等等。
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合同事务潍坊业主如何延期交房维权
[律师回复] 解析：
针对地产开发商逾期交付房屋的问题，购房者可采取以下维权措施：
首先，购房者应适时地履行其催告义务，督促开发商尽快完成房屋交付工作并对逾期期间所产生的经济损失进行赔偿；
其次，若在发出催告通知之后的三个月之内开发商仍然未能按时交房且无法提供合理原因解释的情况下，购房者有权依法解除住房合同，要求开发商全额返还已经支付的房款及其对应利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
针对地产开发商逾期交付房屋的问题，购房者可采取以下维权措施：
首先，购房者应适时地履行其催告义务，督促开发商尽快完成房屋交付工作并对逾期期间所产生的经济损失进行赔偿；
其次，若在发出催告通知之后的三个月之内开发商仍然未能按时交房且无法提供合理原因解释的情况下，购房者有权依法解除住房合同，要求开发商全额返还已经支付的房款及其对应利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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快速解决“房产纠纷”问题
上饶新房装修质量保证有哪些规定
[律师回复] 解析：
关于装修工程质量标准的明确规定显示，所有的工程在完成装修的最后阶段后，都必须严格按照相关标准进行全面细致的验收工作。
同时，在此过程中，装修工程应当完全遵守相关的法律法规以及其他相关的规定，并始终坚持以安全性、实用性、美观性为核心的基本原则。在整个设计与施工环节中，必须严格贯彻执行国家、行业以及地方所制定的关于安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等方面的现行标准和技术规程。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于装修工程质量标准的明确规定显示，所有的工程在完成装修的最后阶段后，都必须严格按照相关标准进行全面细致的验收工作。
同时，在此过程中，装修工程应当完全遵守相关的法律法规以及其他相关的规定，并始终坚持以安全性、实用性、美观性为核心的基本原则。在整个设计与施工环节中，必须严格贯彻执行国家、行业以及地方所制定的关于安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等方面的现行标准和技术规程。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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河南驻马店取保候审律师会另外收费吗
[律师回复] 解析：
在位于河南省的驻马店市及全国其他区域，律师在提供保释申请的相关法律援助时，常常需收取一定数额的佣金。这是因为此类服务被视为律师专业领域的工作之一。关于律师佣金收取的具体标准，通常由律师事务所与委托方进行充分协商后共同商议决定，其间将考量到案件的复杂性以及律师所付出的劳动量等多方面因素。
然而，律师必须严格遵守相关规定，不得擅自提高收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的执行费、拍卖费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付
在位于河南省的驻马店市及全国其他区域，律师在提供保释申请的相关法律援助时，常常需收取一定数额的佣金。这是因为此类服务被视为律师专业领域的工作之一。关于律师佣金收取的具体标准，通常由律师事务所与委托方进行充分协商后共同商议决定，其间将考量到案件的复杂性以及律师所付出的劳动量等多方面因素。
然而，律师必须严格遵守相关规定，不得擅自提高收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过代理律师交纳的执行费、拍卖费等费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付
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20岁小伙犯强奸罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
1、该行为通常会被判以三年以上至十年以下有期徒刑；
如若存在法定的加重情节，那么将面临更加严重的处罚，即可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑；
2、除此之外，亦有法定的加重情节存在；
3、具体包括：对未满十四周岁幼儿进行奸淫、实施轮奸、存在严重性侵情节、实施多次强奸行为、导致受害者重伤或死亡等。关于维权策略，其中最为直接且便捷的方式便是与经营者进行协商和解。当消费者的权益遭受侵犯时，他们可以直接找到消费场所的负责人，详细阐述自身所遭遇到的困境以及所造成的经济损失，并提出相应的赔偿请求。在双方都愿意的前提下，达成和解协议，从而使得争议得到妥善解决。
此外，消费者协会的调解也是较为普遍的维权途径之一。当权益受损之后，消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉，以此来解决问题。投诉的形式应以书面材料为主，需详细列明投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、所受损害事实等信息，同时提出个人的诉求。
值得注意的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据和实物，以免造成不必要的损失。
另外，还可以向相关行政部门进行投诉；
依据与经营者达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
1、该行为通常会被判以三年以上至十年以下有期徒刑；
如若存在法定的加重情节，那么将面临更加严重的处罚，即可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑；
2、除此之外，亦有法定的加重情节存在；
3、具体包括：对未满十四周岁幼儿进行奸淫、实施轮奸、存在严重性侵情节、实施多次强奸行为、导致受害者重伤或死亡等。关于维权策略，其中最为直接且便捷的方式便是与经营者进行协商和解。当消费者的权益遭受侵犯时，他们可以直接找到消费场所的负责人，详细阐述自身所遭遇到的困境以及所造成的经济损失，并提出相应的赔偿请求。在双方都愿意的前提下，达成和解协议，从而使得争议得到妥善解决。
此外，消费者协会的调解也是较为普遍的维权途径之一。当权益受损之后，消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉，以此来解决问题。投诉的形式应以书面材料为主，需详细列明投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、所受损害事实等信息，同时提出个人的诉求。
值得注意的是，未经消费者协会同意，切勿邮寄票证、单据和实物，以免造成不必要的损失。
另外，还可以向相关行政部门进行投诉；
依据与经营者达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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出租房屋电器损坏谁维修
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷电力设备盗窃罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析：
电力设备盗窃犯罪的定罪量刑需视案件具体情况而定，其基准为：被盗窃的公共或私人财物价值在一千元到三千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上者，应分别视为刑法所明确规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃数额较大的行为人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被处以罚金；
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
电力设备盗窃犯罪的定罪量刑需视案件具体情况而定，其基准为：被盗窃的公共或私人财物价值在一千元到三千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上者，应分别视为刑法所明确规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于盗窃数额较大的行为人，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被处以罚金；
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
流氓团伙的寻衅滋事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的量刑标准通常为五年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，如果行为人有意识地多次组织他人参与寻衅滋事行为，对社会秩序造成了极其严重的破坏，那么其量刑标准将升至五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
关于寻衅滋事罪的量刑标准通常为五年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，如果行为人有意识地多次组织他人参与寻衅滋事行为，对社会秩序造成了极其严重的破坏，那么其量刑标准将升至五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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借人电话卡算帮信罪吗
[律师回复] 解析：
本条法律针对情节轻微的帮助信息网络犯罪活动行为，设定了三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金作为处罚。在单位犯罪的情况下，对单位课以罚金惩罚，同时对其主要负责人及其他涉及该罪责的员工，同样按照上述法规进行惩处。
此外，若在该罪名的认定过程中，当事人还涉嫌其他犯罪行为，则将依据哪一项罪行的处罚更为严厉来加以裁夺定罪。关于如何判定是否具备帮信罪的构成要件，具体包括：
首先，行为人需属于普遍适用于刑法的一般个体；
其次，行为人应该具有明确的犯罪意图，即清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，该犯罪行为所侵害的客体应为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
至于何谓“情节严重”，主要包括以下几种情况：
1.为超过三个对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又继续从事此类犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7.其他符合情节严重标准的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
本条法律针对情节轻微的帮助信息网络犯罪活动行为，设定了三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金作为处罚。在单位犯罪的情况下，对单位课以罚金惩罚，同时对其主要负责人及其他涉及该罪责的员工，同样按照上述法规进行惩处。
此外，若在该罪名的认定过程中，当事人还涉嫌其他犯罪行为，则将依据哪一项罪行的处罚更为严厉来加以裁夺定罪。关于如何判定是否具备帮信罪的构成要件，具体包括：
首先，行为人需属于普遍适用于刑法的一般个体；
其次，行为人应该具有明确的犯罪意图，即清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助；
再次，该犯罪行为所侵害的客体应为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，行为人必须实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重的行为。
至于何谓“情节严重”，主要包括以下几种情况：
1.为超过三个对象提供帮助的；
2.支付结算金额达到二十万元以上的；
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的；
4.违法所得达到一万元以上的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又继续从事此类犯罪活动的；
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
7.其他符合情节严重标准的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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团伙敲诈勒索罪一般判几年
[律师回复] 解析：
根据法律规定，如果构成了团伙形式的敲诈勒索犯罪行为，将依法判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，同时还可能被处以罚金。敲诈勒索罪，是指一种以非法占有他人财产为主要目的，通过采取恐吓、威胁等方式，强迫对方交付公私财物的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据法律规定，如果构成了团伙形式的敲诈勒索犯罪行为，将依法判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，同时还可能被处以罚金。敲诈勒索罪，是指一种以非法占有他人财产为主要目的，通过采取恐吓、威胁等方式，强迫对方交付公私财物的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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